足疗养生会所项目策划书.doc

*********************休闲会馆是一家专业提供足疗养生、休闲娱乐为主的服务会所。*******休闲会馆将始终坚持“以人为本,服务第一”的原则,立足***,以优良的休闲环境,不断提升服务内容和服务水平,打响*******的品牌。独特的人才机制、先进的管理模式、优越的服务水准是*******休闲会馆在市场经济中立身不败的根本,完善的经营理念体系更将使*******休闲会馆如虎添翼,振翅高飞。会馆将多年如一日,从经理到员工都时刻关注服务质量和服务水平的提高,为使*******足疗养生会所成为更专业、环保的休闲会所,打响*******休闲会馆在***的市场品牌。-1-***区南一路258号,***步行街4号楼。*******休闲会馆项目,正常年的年营业收入约为399万元。(),,各类包房37间(楼下15间、楼上22间),最大客容量120人/天,实际客流量按最大容纳量的60%计。本项目所用土地及房屋性质均为租赁所得,年租金元。主要技术经济指标-2-,项目总投资300万元,其中生产设备及装修费用220万元,流动资金67万元,其他费用13万元。本项目实施后,可实现年销售收入399万元,,%,%,(税后,含建设期),。项目的经济效益良好,具有一定的盈利能力,能较快的收回投资,在财务上是可行的。、《投资项目可行性研究指南》(试用版)2、《中华人民共和国环境保护法》3、《中华人民共和国节约能源法》4、《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)5、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》6、《山东省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》7、《***市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》8、建设单位提供的有关材料-3-,物质生活水平全面提高,人们健康意识空前高涨。加上生活节奏加快、工作紧张,巨大的压力折磨着人们的神经,很多人因此饮食睡眠无规律,亚健康开始以群体性爆发,成为现代人的普遍现象,据中华疾病控制委员会相关统计称:我国符合世界卫生组织关于健康定义的人群只占人口数的15%,15%的人处于疾病状态中,剩下70%的人处在“亚健康”状态。在目前严峻的药品食品安全环境下,吃药、吃保健品已经不是治病健身的最放心有效的方法,不打针不吃药不开刀是13亿人民对健康最大的愿望。运动健身曾经风靡全国,然而,空气污染、工作繁忙、场地限制,又有多少人能长期坚持运动呢?13亿人民对健康的渴望需求,酝酿了一个超越万亿的巨大市场。现代医学证实,“人老脚先老”、“寒从脚下起”、“小看脚一双,头上增层霜”,这些俗语不俗,说明了脚的健康不仅关系到人的健康,而且和寿命有很大关系。因为脚掌有无数神经末梢,与大脑紧紧相连,同时又密布众多的血管,故有人的“第二心脏”的美称。另外,脚掌远离心脏,血液供应少,表面脂肪薄,温度较低,且与上呼吸道尤其是鼻腔-4-黏膜有密切的神经联系,所以脚掌一旦受寒,就可引起上呼吸道局部体温下降和抵抗力减弱,导致感冒等多种疾病。而足浴作为一种良性刺激,可使植物神经和内分泌系统得到调节,并有益于大脑细胞增生,增强人的记忆力;同时,能使体表血管扩张,血液循环得到改善。可见,足浴对人的身心健康是大有裨益的。足浴作为一种良性刺激,可使植物神经和内分泌系统得到调节,并有益于大脑细胞增生,增强人的记忆力;同时,能使体表血管扩张,血液循环得到改善。可见,足浴对人的身心健康是大有裨益的。实践表明,足浴不失为一种可靠的局部浸润疗法。足浴不仅可防治足部疾患,如脚气、脚垫、脚冻、脚干裂,以及下肢麻木、酸痛、发凉、肿胀等病症;而且由于经络的作用,对防治感冒、关节炎、高血压、神经衰弱、眩晕、失眠等。随着城市化得进程和人们物质生活水平不断的提高,健康与休闲越来越成为当前人们都关注的主题,也是今后发展的一个永恒不变的主题,人们对健康和高品质的休闲活动的要求更加苛刻,而足疗养生会所及健康又环保的优势将吸引广大消费者,市场前景广阔。-5-,有利于建设服务型社会《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》提出:“把推动服务业大发展作为产业结构优化升级的战略重点,营造有利于服务业发展的政策和体制环境,拓展新领