危房评定标准.ppt.ppt

贵州省农村危房评定暂行标准讲稿·前言本标准共分 5章一. 总则: 4条。: 3条, 6 项子项。: 2条, 6 项子项。, 11 条,36 项子项。: 2条本次培训是为 - 日全省开展农村危房鉴定和调查摸底工作而作的培训,原贵州省农村危房评定标准只有五章,增加了第五章。里面的内容变化不大,只作了部分修改。一. 总则? 为正确判断农村农民居住用房的可靠性,引导农民安全与合理使用居住用房,根据《国家危险房屋鉴定标准》( JGJ125-99 )( 2004 年版),结合贵州农村实际特制定本标准。该农村危房评定暂行标准的条款全部引用国家行业标准? 本标准适用于贵州省行政区域内农村农民的居住用房(因地质等自然灾害影响,需整体搬迁的农村房屋不在此范畴,应单独统计)。? 本标准所述的农民居住用房是指由木结构、砖混结构、石材结构、砖石结构、土墙承重或围护、草屋盖、树皮屋盖、石棉瓦屋盖、青瓦屋盖、竹篱笆或其它材料编制的篱笆等作为围护结构所组成的房屋建筑。分承重和围护? 农村危房的危险状态划分为一、二、三级。?一级:整体危险——需要拆除重新建设。?二级:局部危险——仅对局部构件进行更换、维修,即可恢复正常使用功能。?三级:有危险点——仅需要更换个别构件或轻微维修,即可恢复正常使用功能。? 危险构件是指其承载力、裂缝和变形不能满足正常使用要求的结构构件。一栋房屋全部由构件组成,构件和危险构件是危房评定的基础? 单个构件的划分: ?①地基基础? :以一根柱下的单个基础为一构件。? :以一个自然间一轴线单面长度为一构件。? :以一个自然间的面积为一构件。? 危险构件是指其承载力、裂缝和变形不能满足正常使用要求的结构构件。一栋房屋全部由构件组成,构件和危险构件是危房评定的基础? 单个构件的划分: ?①地基基础? :以一根柱下的单个基础为一构件。? :以一个自然间一轴线单面长度为一构件。? :以一个自然间的面积为一构件。搁栅:介于楼板承重间,与其成直角之木材, 以承楼面之重量。檩条椽子搁栅柱楼板阳台屋面瓦梁屋脊脊檩(椽皮) 屋架剖面图(一榀) ?②墙:以一个层高一个自然间的一面为一构件。?③柱:以一个层高计算,一根为一个构件。?④梁、檩条、椽子:以一个跨度一根为一个构件。?⑤板:以一个自然间面积为一构件,预制板以一块为一构件。预制板一块为一构件不太妥?⑥屋架、桁架:一榀为一个构件。? 承重构件是指直接传力的竖向、水平和斜向的构件。基础、柱、承重墙、楼板、屋架、? 综合评定原则?①房屋危险性评定应以整幢房屋的地基基础、结构构件危险程度的严重性评定为基础,结合历史状态、环境影响以及发展趋势,全面分析,综合判断。以承重结构的危险程度为评定依据?②在地基基础或结构构件发生危险的判断上,应考虑它们的危险是孤立的还是相关的。当构件的危险是孤立的时,则不构成结构系统的危险;当构件是相关的时,则应联系结构危险性判定其范围。承重结构出现危险构件时,构成结构系统危险,特别是地基基础