市城北片区控制性详细规划情况汇报.doc

市城北片区控制性详细规划情况汇报一、编制过程 20** 年10月~ 20** 年10月,根据市委[20**]9 号“龙岩中心城市建设专题调研座谈会会议纪要”的精神, XX 市城乡规划设计院围绕闽西监狱和龙岩监狱资源整合模式提出多个方案进行比较、论证。 20** 年11月~ 20** 年1月,综合 XX 市政府、福建省监狱管理局、闽西监狱和龙岩监狱等各方面的意见,XX市城乡规划设计院对 XX市城北片区控制性详细规划进行了修改完善,现报请市领导审定。二、主要内容 1、规划范围城北片区规划范围东至解放北路,南至青竹路,西至龙州工业园区,北至龙岩监狱北侧山体,规划用地面积约 公顷( 亩)。 2、规划布局城北片区是龙岩中心城市向北拓展的重要区域,以人居和保安为主的综合性城市新区,规划总人口约 万人。依据路网结构和功能分区,规划形成“一心、二区、三片”的布局结构。“一心”是指沿龙岩大道、青云路构建的城北片区公共设施中心,综合布置商业金融、办公、文教体卫、公共绿地等设施,为城北片区内居民提供功能齐全的各类服务,向西可以为龙州工业园提供服务,向东可以辐射到园西陂镇田塘村。“二区”是指城北片区由居住功能区和保安功能区组成。“三片”是指被龙岩大道和鹰山公园分隔形成相对独立的东片、西片和北片。东片由中部居住区、干警生活区和闽西监狱组成;西片由南部居住区和公共设施组成;北片由龙岩监狱、龙岩看守所和北部居住小区组成。闽西监狱、龙岩监狱在原址整合建设,按其远景规模进行合理、集约地集中布局,并为监狱的远景发展预留足量的发展用地,同时将部分闲置土地进行资源整合。依据《福建省监狱布局调整实施方案》,闽西监狱和龙岩监狱押犯规模分别为5500 人和 3500 人,规划按每押犯 90平方米左右进行预留。闽西监狱现状面积约 5527 亩,规划预留给闽西监狱总用地面积为 1360 亩,其中闽西监狱监区用地面积为 449 亩,闽西监狱管理用地面积为 212 亩,监狱干警培训中心(含出监人员培训中心)用地面积为 164 亩,干警生活区用地面积为 546 亩(规划建设 5000 套住宅作为闽西监狱和龙岩监狱的干警宿舍),其余用地面积为 4167 亩,由市收储中心收储并按规划实施。龙岩监狱现状面积为 1641 亩,龙岩监狱用地约 494 亩(含监狱和监狱管理用地),其余用地面积为 1147 亩,由市收储中心收储并按规划实施。规划在龙岩监狱东侧新建龙岩看守所,用地面积约为 204 亩。 3、公共服务设施配套(1)教育设施配套依据城市居住区规范配套建设相应规模的教育设施,规划配套 1所60 班初级中学;规划配套 2所24班小学和 2所42班小学;规划配套六所幼儿园。(2)医疗卫生配套规划新建一所市级综合性医院( 159 亩) ;改造闽西监狱附属医院作为专类医院,提供监狱内部医疗保健服务;沿青翠路规划新建社区卫生服务中心;各居委会可根据需要内置卫生服务站。(3)文体配套规划在片区中心布置片区文化娱乐中心(27亩);每个小区配建相应规模的文化娱乐设施,集中设置在居委会内。规划建设城北片区体育中心( 167 亩),以满足日常体育活动和健身的需要。(4)商业金融配套沿青云路相对集中成片布置商业、服务业、储