2012年造价工程师工程造价案例分析真题.docx

2012年造价工程师执业资格考试
《建设工程案例分析》真题及答案
试题一:某拟建工业项目建设投资3000万元,建设期2年,生产运营期8年。其他有关资料和基础数据如下:
,,固定资产使用年限为8年,残值率为5%,采用直线折旧。
。其中贷款本金为1800万元,贷款年利率为6%,按年计息。贷款在两年内均衡投入。
。
,作为生产运营期间的流动资金。
,经营成本为680万元,生产运营期第1年营业收入和经营成本均为正常年份的80%,第2年起各年营业收入和营业成本均达到正常年份水平。
%,营业税金及附加税率为6%。
问题:
。
、第2年应偿还的本息额。
、第2年的总成本费用。
,并通过列式计算说明理由。
。(计算结果保留两位小数)。
试题二:
某智能大厦的一套设备系统有A、B、C三个采购方案,其有关数据,。。
问题:
,对购置费和安装费、年度使用费、使用年限三个指标进行打分评价,打分规则为:购置费和安装费最低的方案得10分,;年度使用费最低的方案得10分,;使用年限最长的方案得10分,;、。应选择哪种采购方案较合理?()
、购置费和安装费,,列式计算B方案的年费用,并按照年费用法做出采购方案比选。
、,列式计算B方案的年费用,并按照年费用法做出采购方案必选。
,不考虑大修费,该设备系统的静态经济寿命为多少年?(问题4计算结果取整数,其余计算结果保留两位小数)
试题三:
某国有资金投资办公楼建设项目,业主委托某具有相应招标代理和造价咨询资质的招标代理机构编制该项目的招标控制造价,并采用公开招标方式进行项目施工招标。招标投标过程中发生以下事件:
事件1:招标代理人确定的自招标文件出售之日起至停止出售之日止的时间为10个工作日;投标有效期自开始发售招标文件之日起计算,招标文件确定的投标有效期为30天。
事件2:为了加大竞争,以减少可能的围标而导致竞争不足,招标人(业主)要求招标代理人对已根据计价规范、行业主管部门颁发的计价定额、工程量清单、工程造价管理机构发布的造价信息或市场造价信息等资料编制好的招标控制价再下浮10%,并仅公布了招标控制价的总价。
事件3:招标人(业主)要求招标代理人在编制招标文件中的合同条款时不得有针对市场价格波动的调价条款。以便减