南京紫东国际创意园澳大利亚多媒体产业中心商业计划书.doc

南京紫东国际创意园澳大利亚多媒体产业中心
商业计划书
前言
南京紫东国际创意园澳大利亚多媒体产业中心是整合办公、商务、研发、配套等项目为一体的创意产业“园中园”。其产业方向包括经纪公司、导演制片人专业机构、影视动漫制作、多媒体服务外包、多媒体应用(游戏、影视、动画、平面设计)、影视技术研发等。这里区位优越、配套完善、规划超前,势必成为南京多媒体产业未来发展的战略中心。
本商业计划书将以南京紫东国际创意园澳大利亚多媒体产业中心四月底的合同洽谈和八月的招商开园为策划节点,以南京紫东国际创意园澳大利亚多媒体产业中心为宣传主题,以国际多媒体产业中心的有效建设与招商为目标,以期提供一个专业、周详的解决方案。
项目公司介绍
项目所在园区介绍——南京紫东国际创意园
南京紫东国际创意园位于栖霞区南部、紫金山东麓,为紫气东来南京之所。园区处于南京“灵山—龙王山”绿色生态廊道的起点,,,建筑限高24米,绿化覆盖率约达70%,具有良好的生态环境。
园区公共交通便利,步行至地铁2号线金马路站和仙鹤门站仅需5分钟,沪宁高速、绕城公路和宁杭公路在此交汇。园区紧邻全国规模最大、档次最高的大学城——仙林大学城,目前仙林大学城已有南京大学、南京师范大学等11所高校入驻,可为园区企业提供人才和技术支持。园区2公里范围内有索菲特钟山国际高尔夫酒店和紫金山庄两座五星级酒店,靠近国际赛马场和钟山国际国际高尔夫球场,为商务活动提供便利;同时,园区周边中高档楼盘林立,为入驻企业员工提供了居住条件。
“总部天地,创意绿洲”准确概括了南京紫东国际创意园的双重产业定位。作为总部经济园区,将重点引入研发或设计行业的企业总部,以及各类非生产型企业总部。作为创意产业园区,将以发展研发服务业和设计服务业为主,文化传媒业和咨询策划业为辅,并通过创意消费的形式,形成完整的创意产业链。
在谋划之初,南京紫东国际创意园就确立了园林式、环保型、智能化的发展方向。园区将在优越自然环境的基础上,重点打造园林景观,并运用节能环保技术,使园区处处充满创意,处处体现人文关怀,促进人与自然、人与人的和谐发展。同时园区还将运用5A 智能化系统进行管理,提高建筑的使用效率与经济效益,彰显园区档次。
园区定位为南京乃至长三角地区最具优势的国际性创意总部型商务园区,将会对长三角地区的创意企业和总部企业形成跨界整合和集聚,打造成为同类园区的典范。
项目发起方介绍——澳大利亚利华集团
——传奇历史
利华集团是一家源自澳大利亚的家族企业,成立于二十世纪八十年代中期。
利华集团的家族历史相当悠久,最早可追溯到英国贵族,其家族的贵族封号来自英国王室。
经历数十年的传奇,目前利华集团已经发展为涉足房地产、金融、文化交流等多项领域的跨国企业。
——东方之缘
利华集团与中国的缘分由来已久,一九九八年起集团就以铜矿贸易为主进驻中国市场。凭借雄厚的企业实力和强大的背景支持为当今中国企业界作出服务和贡献。
二○○四年,利华集团在东方最大的都市上海成立澳伦传媒商务中心,至今旗下拥有上海澳伦投资管理有限公司、上海澳伦文化传播事务所。目前集团在中国主要致力于商业地产、金融业、矿产业、餐饮业及文化传播业的经营和投资,集团目前已在上海、嘉兴等地大量投资。
凭借雄厚的企业