明旺项目招商计划书.ppt

明旺项目招商计划书
一. 公司介绍

“诚信、创新、和谐、安全、共赢”是我们秉承的管理决策和行为的价值取向。崇尚与时俱进,开拓创新,诚信务实,以人为本是企业的精神。诚信是基石、创新是动力、业绩是目标、安全是前提、和谐是保障。
我们的经营管理理念是以诚取信、互惠互利、共同发展。
我们立志于在开发、销售、创新领域刻守信誉,提高声望,实施系列化、多元化、大众化的产品开发。我们最大的理想是为合作伙伴创造互惠共赢的最佳环境;为社会创造更加巨大的经济效益,为人类构想未来更美好的生活空间。
我们的最终目标是:与中外生产企业共同架设通往国际市场的桥梁。公司将全力开拓市场,坚持“高质量、高性能、低价格”的市场竞争策略,志在把企业做大,做强,长足发展。最终实现我们的目标走出国门,走向世界。

属民营企业,成立于一九九七年。其业务范围包括房地产买卖、出租,房地产投资、开发,商品房销售。
本公司是一家处于高赢利发展阶段的公司,曾成功开发了中兴大厦、青津街坊综合楼、文庙天胜小区等综合楼。在吉林市房地产业颇具影响力,是集开发商场、住宅、办公楼、物业等综合项目的地产企业。2007年公司又成功引进中国500强企业“苏宁电器”入驻明旺商厦经营,并建立了长达8年的合作关系。

为了拓宽经营领域,使公司业务不断发展壮大,在发展地产业的同时逐步涉足其它领域,现已在高新区工业园征购了三万多平方米的土地,拟作为我公司今年拓展新项目的平台,为增进本企业的经济后劲,为不断的服务和发展地区经济,为实现我们2008年的新目标,拟通过企业的项目平台,与国内外知名企业联手,实现互惠互利的精诚合作,达到强强企业双赢的目标。为企业的飞跃和腾飞再创辉煌。
目前,,先后被省、市、区政府授予“纳税大户”、“先进单位”、“下岗职工再就业先进单位”、“优秀民营企业”等光荣称号。被中共昌邑区委、昌邑区人民政府授予十六家重点挂牌保护企业之一,公司成立至今,在地区服务及上缴税率方面创下了星级企业的光荣称号,并被评定为AA级信用等级企业,公司信誉良好。


已在国家级高新技术开发区吉林市工业园区征购土地30959平方米,其土地为南北长220米,东西宽140米。该宗地地处吉林市区松花江南岸,距市中心3公里。现厂区内标准化厂房正在建设中。厂区围墙护坡已基本完成,工程一期钢结构厂房已基本完成,厂区已初具规模。另外,我们还可以为合作伙伴量身定做。能为企业提供多功能通用标准厂房,物流仓储厂房、个性化定制厂房。

该土地属于工业用地。地处松花江I级地段,地势平坦,地震基本烈度为7度,场地稳定,温度适怡,气象状况良好。交通便利,四通八达。吉—丰铁路从区内通过,区内有大长屯火车站及货场,距吉林铁路枢纽编组站6㎞。开发区南靠环城公路,经此可与东北及全国公路网连接。开发区水力、电力充足。有工业净水厂,有充足的工业用水。东北电网电力充足,开发区内有自备电厂,有超高压变电枢纽,可为工业发展提供电力保障。
从此可见开发区工业建设外在条件十分优越,并且根据规划设计,通过大量的投资改造,已使该厂区各方面条件更加完善,加之原有优越的地理条件,整体形成了得天独厚的工业重地。

1)难得的发展机遇----“天时”
恰逢举国上下团结一致建设创新型国家,大力推进自主创新体系,开发建设东三省老工业基地建设的大好形势下,吉林高新开发区是进入全国开发区前15位国家级开发区之一,该开发区位于松花江上游,隶属全国少有的水丰电足的城市。

世界著名的财经杂志《福布斯》(中文版)2005年8月25日公布的中国内地最适宜开设工厂的城市排行榜,吉林市名列榜首。同时,近期吉林市又被中国贸促会、深圳市人民政府、中国投资协会、深港投资联盟等单位联合举办的,由深圳和香港两地企业参与投票评选的“2008深港投资大会”活动中,在众多参评城市中被深港两地企业评选为“2008深港企业最佳投资潜力城市”。这说明吉林市在经营成本、劳动力素质和货运便利程度三个方面技术指标的优势,它是城市经济潜力的象征,是城市发展的非物质基础。该项目又座落在吉林市高新技术科技开发区内,这些都是开发建设生产项目无与伦比的极大优势。
2)中国内地最适合开设工厂的城市----“地利”