住房合同书.doc

:..住房合同书甲方:乙方:经甲、乙双方共同协商,本着公平、公正、合理的原则达成如下协议:一、甲方将自家房屋出租给乙方使用,租金每年元,租期年,乙方在签订合同之日一次性付清,如乙方租期已满还需继续租用,根据当时市场价,在同等条件下乙方优先租用,如乙方不需要租用,必须提前1个月内通知甲方。二、甲方负现乙方所有租用房屋的水、电全部安装到位,乙方必须按时缴纳水电费。三、乙方在租用期间不得损坏甲方房屋的装饰(如墙面、地板、门、窗或任意拆改室内原有水、电路、下水管、水管不能损坏)如有损坏,乙方负责修复,费用由乙方自己负责,乙方不能私自改变房屋内的所有水、电和其它东西,如有需要改变的要经甲方确定同意,没经同意的,甲方有权利终止合同,乙方自行搬出,所有租金不退还。四、房屋租期计算:以签订合同之日至次年相应同日前一日。五、不能在室内乱画乱钉在室内,,如有不搞好的应加倍赔偿。六、乙方租房人家一家只能放一个摩托车。七、卫生要讲究,不能乱吐、乱扔垃圾,发现给予打扫、不管谁家。八、乙方在租房期间,必须注意用水,用电及消防安全。避免各类安全事故发生,如出现相关安全事故,由乙方自行负责以甲方无关,出现房屋水、电堵塞和房屋损坏应当按事实来定。当时的价格来进行赔偿给以甲方。九,乙方在进、出门时把门关好,若有东西不在以甲方无关。十、本合同一式二份,甲、乙双方各一份,自签字之日起生效。甲方电话身份证:乙方电话身份证年月日采购合同签约注意事项期限性强等特点,技术含量高、它具有标的额大、,与一般的货物买卖合同相比在本地或外地采购某些产品或原料而订立的合同。为了生产和流通的需要,采购合同是公司或其他经济组织,且通常采购方在合同中占主动地位;尤其是项目采购合同,如果材料或设备采购出现问题,可能会影响整个项目的进程,甚至导致项目失败。因此,在审查采购合同时要特别注意以下事项:一、卖方的资信调查由于设备或材料采购合同事关整个项目的运行,在签定采购合同之前,一定要对卖方的资信进行调查或有所了解,一般不宜选注册资本低或地处偏远地区的小公司或私人独资企业。建议采购方谨慎选择卖方,尽可能选择资信好、近距离的交易对象。二、质量标准和技术规范采购合同一般对所要采购的设备或材料要求比较高,要符合特定的质量标准和技术规范,并且将质量标准和技术规范(包括技术资料和图纸)细化作为合同附件,以便减少合同风险,达到交易目的。如果不便细化,并且有国家标准或行业标准的,只需在合同中注明“符合国家标准或行业标准,如各标准之间存在差异,以较高者为准”即可。三、付款作为采购方,付款是合同的主要义务。为了顺利地达到交易目的,防止卖方拿到货款后以各种理由拒不发货,我们必须有技巧地设计合同的付款条款。较为安全的方式是将付款和卖方履行主要义务的进度和货物的质量挂钩。我们认为采购方可以采取以下付款方式:1、在合同生效后,可支付给卖方一定的预付款或定金,预付款或定金应当在审查对方资信后付出,如对对方资信不完全确信,建议将预付款或定金适当降低,一般以合同总价款的10%为宜。2、货物全部运抵采购方现场指定地点,经开箱验收合格后,卖方向采购方出具该合同价的全额发票,采购方在十五个工作日内向卖方付至合同总价款的70%。3、货物投入使用