碧桂园购房合同样本(完整版)（律师版）.doc

碧桂园购房合同样本碧桂园购房合同样本对于购房合同,在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。今天我要与大家分享的是:碧桂园购房合同相关样本。具体内容如下,欢迎参考阅读!碧桂园购房合同甲方元,元。该定金条款的约定,受《中华人民共和国合同法》条款的调整。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分三期付给甲方:第一期:在年月日,付人民币万元;第二期:在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。;第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民币万元。每期付款,甲方收到后出具收据。第五条1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。4、甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:第六条甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意,双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记,乙方有权解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理:该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定,该费用由甲方承担乙方承担。除本条第二款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由甲、乙双方按国家规定各自承担。第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋,每逾期1天按房价的总额3计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日3计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时,甲方有权解除本合同。第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第十二条该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理:第十三条本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十五条本合同一式份。其中甲方留执份,乙方留执份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。甲方:乙方:地址:地址:现住址:现住址:联系电话:联系电话:签约日期:签约日期:委托购房合同样本认购方:地址:身份证号码:电话bb机手机:代理方:地址:电话:传真:分行电话:经甲乙双方协商,自愿达成如下协议:第一条甲方经过对珠海市__________的详细考察,确定购买该房屋,并全权委托乙方代理购房事宜。第二条乙方代理甲方购买该房屋的单价为_____元,总价__________元_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜,甲方向乙方支付佣金为成交金额的%,即:__________￥元人民币_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元。第三条该房地产转让税费按政府标准计征,缴纳方式为。a、买方全包b、卖方全包、按政策和法律规定双方各付第四条付款方式选择:a、一次性付款:本合同签订的同时,甲方向乙方支付认购金人民币_____元,并于_____年_____月_____日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的_____%,即_____元,待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前,甲方付清房屋余款及佣金给乙方。b、按揭付款:本合同签订的同时,甲方向乙方支付认购金人民币_____元,并于_____年_____月_____日乙方协助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币_____元,乙方代甲方向银行申请__