成都大邑幸福公社项目调研.ppt

大邑幸福公社项目调研报告2概况规划与产品商业与运营推广与活动其他特色1概况3开发企业概况成都银狮地产公司前身是成都红色盒子投资有限公司,董事长史御力为原广州米字格策划创意总公司策划总监。银狮是一家2008年针对大邑县青霞镇灾后联建项目专门成立的投资运营公司,定位于中国养老、养生和旅游地产的专项开发。该公司拟规划在北京、上海等一线城市城市、东南沿海城市等地快速建立以“幸福公社”养老平台为核心的轻资产模式产业链。45大邑幸福公社项目概况?位置与交通:?大邑青霞镇川西旅游环线(毗邻烟霞湖)?绕城-成温邛高速,距离成都约2小时车程,路况良好?资源情况:?临烟霞湖风景区与600亩原生山林,气候条件与青城山类似?川西旅游环线上,与都江堰青城山版块、花水湾西岭雪山景区等资源互动?规划范围:约1000亩?一期:联建房占地面积:约110亩,建筑面积约5万㎡?二期:商品房占地面积:54645㎡(约82亩)建筑面积:6万㎡容积率:?三期:农业创客基地占地面积:约130亩约600个集装箱幸福公社2规划与产品67规划情况联建房(一期,已呈现)幸福公社二期(商品房在售)农业创客基地(三期,规划中)孵化中心老戏台广场销售中心青年旅社雨花斋素食手工商业街?农耕及亲子配套:?豆豆农场:约200亩(有机,由业主耕作)?米猪猪森林幼儿园(众筹,约10余业主小孩)?儿童亲自然培训基地?文化配套:?老戏台广场?小雅书房?运动配套?14个室内羽毛球场地?10个标准网球场?5人制足球场?40公里山地骑行道?小型室内健身中心?医疗配套:?乡村康养中心(规划自建)8农耕及亲子配套豆豆农场米猪猪森林幼儿园与业主交地时候签署绿色生态共约9文化与运动配套老戏台广场国画教室室外球场室内小型健身房10产品情况?一期:联建房产权40年,不能按揭面积区间:约40-120㎡原售价:约3300元/㎡(二手房约5500元/㎡)?二期:商品房?住宅:产品:26-86㎡乡村微别墅售价:约6500-7700元/㎡每户均有独立院落每户送30㎡有机菜地?mini精装酒店公寓:持有?手工商业街:持有?三期(规划待建):?600个集装箱农业创客基地二期总平图