房地产合同：福建厦门市公有住房买卖合同.doc

房地产合同:福建厦门市公有住房买卖合同编号:_______________厦门市_______________(以下简称卖方)与_______同志(以下简称买方)协商同意订立本合同,条款如下,以资信守。第一条卖方将坐落于厦门市________区_________路(街、里、巷)_______号(幢)________室出售给买方。该住房为_______结构,于______年_______月竣工,建筑面积共_______平方米。第二条以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价(或评估价)购买的获得全部产权。高层住宅以标准价购买的获得________%产权。第三条计价:1、不超标面积_________平方米,以_________价出售,单价_______元,计______元。2、杂物间面积________平方米([];[]),单价________元,计_______元。3、超标面积________平方米,单价________元,计_________元。4、超商品房指导价计________元。5、超标准装修计_______元。6、工龄折扣________年,计___________元。实际付款:1+2+3+4+5-6=________元人民币(大写):_____拾_____万______仟______佰______拾_____元。第四条该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。第五条购买单位自管公有住房的,由卖方持本合同、《公有住房出售核定表》、个人交款单、房改专用发票、户口簿,到市。购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房,买方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿,到市。第六条买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备(如走廊、梯级、通道、供电、供水、排水、共用天线等系统)。住房共用部位共用设施设备的维修按《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》执法。第七条买方取得该房产后,自行管理和维修、养护,保证房屋安全使用。第八条买方使用该产业时必须遵守国家法律、法规及有关规定,遵守社会公德和维护公共利益。第九条买方取得该房产后,不得擅自改