二手房交易合同（二）.docx

二手房交易合同(二) 卖方:___________,身份证号码:____________________。身份证地址:_____________________________________________。现住址:_________________________________________________________。家庭电话:______________;手机:______________。买方:___________,身份证号码:____________________。身份证地址:_____________________________________________。现住址:_________________________________________________________。家庭电话:______________;手机:______________。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议: 第一条房屋基本情况。(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为:____________【区(县)】__________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)该房屋所在楼层为_________层,建筑面积共___________平方米。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。第二条房屋权属情况。(一)该房屋所有权证证号为:________________________。(二)土地使用状况。该房屋占用的国有土地使用权以______(出让或划拨)方式获得。土地使用权证号为:___________,土地使用权年限自______年_______月_______日至_______年________月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。(三)该房屋性质为商品房。(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。第三条买卖双方通过___________公司居间介绍(房地产执业经纪人________,经纪人执业证书号:______________)达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的___%,买卖双方各承担一半中介费,中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成,已支付的中介费应该全部退还。第四条成交价格和付款方式。(一)经买卖双方协商一致,该房屋成交价格为:人民币________元(小写),_______元整(大写)。上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。(二)买方付款方式如下: ,买方向卖方支付定金成交总价_________%,即人民币___________元。 ,买方向卖方支付成交总价的_%,即人民币___________元。 ,买方向卖方支付成交总价的___%,即人民币___________元