新版委托房屋租赁合同范本.docx

新版委托房屋租赁合同范本大家知道委托书怎么写吗,不知道的话要来看看,**今天就给大家分享一下承包合同,有需要的就来参考吧委托房屋租赁合同范本出租方(甲方):_________________________代理方(乙方):_________________________依据《中华人民共和等、自愿和协调一致的基础上,就房屋出租委托的有关事宜达成协议如下:第一条双方提供相应证件(一)甲方提供:能证明房屋产权归属甲方的下列证件:权属证明、户口本、房主身份证(如代理人需有房主委托书及代理人身份证明)、委托书、其他有关证明。(二)乙方提供1、营业执照;2、房地产经纪机构资质证书;3、房地产经纪人从业资格证书;双方保证所提供的证件的真实性,如由于甲方向乙方提交的证明材料不实或陈述的房屋具体情况不实,而导致乙方遭受具体经济损失的,甲方负责向乙方赔偿并承担民事责任;如因乙方所提供虚假证件而导致甲方遭受具体经济损失的,由乙方向甲方赔偿并承担民事责任。第二条房屋基本情况(一)该房屋坐落于_______市_______区(县)。该房屋为:_______楼房_______室_______厅_______卫,面积为_______平方米,委托乙方对外出租。甲方提供的现有装修及设施情况,由双方在合同附件《物品交接单》中具体说明。(二)甲方全权委托乙方独家委托房屋出租事项,并委托签署相关合同,乙方在授权范围内签署的合同文件,甲方均认可。第三条委托权限乙方具本独家委托权限为:(一)以甲方名义委托出租该房屋并办理与承租方之间的洽谈、联络、签约事宜。(二)代甲方向承租房收取租金。(三)监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其义务。(四)甲方允许乙方在季托期内对房屋进行维修、维护、装饰、装修以及添置新物品。(五)乙方在授权范围内签署的合同文件,甲方均认可。第四条委托出租期限(一)委托期限自______年_____月_____日至______年_____月_____日,共计______年_____个月。(二)甲方应于______年_____月_____日前将该房屋交付给乙方。(三)委托期满时,如乙方仍有客户居住该房,乙方应提前通知甲方,甲方需配合将租期延长,但最长不超过六个月,延长期内,乙方应按委托期标准向甲方支付租金。第五条租金、拥金及支付方式(一)租金标准为_____元/月,按_____缴付。乙方须提前叁日向甲方支付下次房屋租金,委托期内租金标准调整由双方另行书面约定,否则适用以下款项:1、甲方将该房屋交付乙方后,无论该房屋实际出租与否,乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的,则高出部分归乙方所有。3、如通过银行收付租金,则甲方需在指定银行开立账户、并且提供准确的账户信息。4、甲方账户开户行名称:____________________户主姓名:_______________账户号码:_________________________(二)委托期内甲方同意每年预留出_____工作日作为乙方工作期,工作日后于_____年_____月_____日开始计算租金,即自委托期起每年乙方给甲方_____个月零_____天房租。甲方同意工作期内的租金收入作为乙方佣金,在第一次付款中扣除。(三)具体付款日期