样本建筑工程施工合同补充协议律师整理.docx

【施工合同补充条款】奥克小区工程施工补充协议发包方:河南省索克置业有限公司(以下简称甲方) 承包方:(以下简称乙方) 经甲乙双方友好协商,在双方签订奥克小区1#-4#住宅楼《建设工程施工合同》的基础上,达成如下补充协议: 第一条:承包范围 :基础工程、地下室及人防地下室工程、主体工程、屋面工程、防水工程、初级装饰工程(不含门窗)、附属用房土建部分,即施工图中除甲方分包以外的工程。 :室内暖通工程、室内给排水工程、室内照明工程、防雷接地工程、电话电视网络配管及箱体预留管、消防工程的预埋预留工程、智能化工程预留预埋工程、供配电预留预埋工程、电梯预留预埋工程。第二条:关于工程分包的约定 :乙方在甲方许可范围内(此范围以外的工程禁止分包),可对有关分部分项工程执行合法分包;分包前须经甲方书面批准,并向甲方提供分包单位资质证书、分包合同、进退场时间、分包工程施工方案;本合同规定的工程项目,如确认有未经甲方批准的第三方施工单位进场,甲方有权终止该分包合同;分包合同不得与本合同发生抵触(劳务分包合同除外)。 : 土建部分:桩基工程、土方工程、支护降水工程、门窗安装(含防火门不含人防门)、精装修工程。安装工程:消防工程、电视电话网络工程、智能化工程、供配电工程(单元电表箱上端部分)、给水水表前端、电梯安装、洁具(3#、4#楼与1、2#楼分别界定)安装工程等。对甲方所有分包的工程,乙方不计取肢解索赔费用。第三条:工期约定 ,自年月日开工至年月日竣工 : ,完成日期年月日 ,完成日期年月日 ,完成日期年月日 ,完成日期年月日 ,完成日期年月日 ,完成日期年月日 ,完成日期年月日 ,完成日期年月日 ,完成日期年月日 ,完成日期年月日 ,并确保各节点完成日期。若达不到节点工期要求,每延误一次罚款5万元;乙方最终确保总工期如约完成,除四层封顶、主体结构验收、竣工移交等三个必保节点外,其余节点如落后,但乙方在下一节点有效弥补后,甲方可退还相应节点罚款;累计罚款金额不超过60万元。 ,且该逾期后果确属不可避免,经甲方代表确认,工期可相应顺延,但甲方不承担乙方窝工费及停工费。下列情况发生后三日内,乙方就导致工期延误的原因,向监理及甲方提出书面报告(一式三份),经总监理工程师及甲方代表签字确认,各方保留一份作为延期凭证。 ; <奥克小区1-4#楼施工承包合同>定义的不可抗力(本合同定义以外的不可抗力的影响已由乙方在合同工期中综合考虑)