SOHO样板间精装层防水断水施工方案.doc

目录一、编制依据1二、工程概况1三、防水施工布置思路11、主要漏水位置分析12、防水施工思路23、施工条件2四、、施工安排41、3mm厚SBS防水卷材施工42、20mm细石混凝土层施工73、洞口处安装预制板8六、质量要求8七、、编制依据序号类别内容编号1设计文件施工蓝图/2国家标准《屋面工程技术规范》GB50345—2012《屋面工程质量验收规范》GB50207-20123《西南11J517》二、工程概况SOHO1#、2#楼为2栋高层写字楼,地下2层,作为车库及超市,层高为5100mm、5700mm;地上28层,soho1#1~4层为休闲娱乐区,层高为5700mm、5100mm,5~28层为写字办公区,层高为3100mm,其中5、6、12、13、14、18、20层为清水房层,其余楼层为精装层,,。soho2#1~5层为休闲娱乐区,层高为5700mm、5100mm,6~28层为写字办公区,层高为3100mm,其中6、7、8、13、18、25层为清水房层,其余楼层为精装层,,。本工程计划在soho1#楼11层及soho2#楼12层施工精装样板层,现阶段因soho1#屋面结构工程还未施工完毕,屋面防水工程无法施工,为能够在此阶段满足实体样板层精装整体效果,需做以下楼层断水工作处理:Soho1#楼12层及soho2#楼13层做防水卷材;Soho1#楼13、14层及soho2#楼14、15层所有施工孔洞进行防水封堵,电梯井进行硬防护封闭并采取断水措施。本工程防水卷材为为3mmSBS改性沥青防水卷材,遇墙、柱上翻高度250mm。具体做法如下:位置做法及厚度(自上而下)备注Soho1#楼12层及soho2#楼13层楼面(包括卫生间和厨房)20mm厚C20细石混凝土保护层构造层次由上向下3mmSBS改性沥青防水卷材,墙面收整。防水层四周墙面上翻250mm钢筋砼现浇板(结构面需打磨平整)三、防水施工布置思路主要漏水位置分析楼层中主要的漏水源为屋面主体结构及二次结构的施工用水及雨水。主要漏水位置:卫生间、厨房烟道及其他预留洞口;机电立管、排水立管和消防立管预留洞口;水表间及混凝土泵管洞口。防水施工思路Soho1#楼:12层上部楼层所有的施工用水及雨水集中于12层卫生间,通过地漏及正式排水立管往地下室集水坑排放,走廊位置的积水通过雨水立管往地下室集水坑排放。Soho2#楼:13层上部楼层所有的施工用水及雨水集中于13层卫生间,通过地漏及正式排水立管往地下室集水坑排放,走廊位置的积水通过雨水立管往地下室集水坑排放。卫生间及厨房的防水施工砼反坎闭水,上部楼层的施工用水集合于卫生间并通过正式地漏及排水管往下排水(排水管施工楼层:地下室~12/13层),室内房间及电梯井用实心砖砌筑100mm高挡水反坎。机电立管、排水立管和消防立管预留洞口等立管安装完毕之后吊洞并对管根防水细部处理,水表间所有立管安装完毕后吊洞并做管根细部防水处理,混凝土甭管等楼顶主体施工完毕之后拆除并吊洞做防水细部处理;公共走道部分的雨水管安装至12/13层底板后,在落水口位置安装临时地漏,安装完成后吊洞封堵,公共走道位置的积水就从此临时漏斗往地下室排放。施工条件12/13层卫生间管道安装完毕;6~12/13层所有烟道、排水及消防立管安装并吊洞完毕,其余所有预留洞口吊洞完毕。四、)组织主要领导和技术人员到位,进行技术交底。所有参加人员均须明确岗位职责,分工到人,以确保工程的顺利进行;2)在业主、现场监理、土建施工单位及相关单位参加的情况下,对基层进行检查验收;3)按计划组织施工必要工具的到位,对现场施工用设备按规定进行必要的调试和检查,确保施工用设备能正常运行。根据本工程工期紧的特点,所有工具、设备必须备足、备全、备齐;4)落实材料供应计划,在现场监理工程师参加的情况下,切实做好材料进场的检验工作;,辅助材料均应采用符合国家行业标准的材料,如密封膏等。并应配备空气压缩机、喷涂压力罐、液化气喷枪、高压吹风机、抹子、刮板、安全带、小平铲、搅拌器、毛刷、专用火焰枪、壁纸刀、绳子、滚子、扫埽皮卷尺、小平铲、粉笔、射钉枪等必备用具,以方便现场的施工。:3mm厚聚脂胎SBS改性沥青卷材Ⅰ型防水材料规格及性能详见下表:防水卷材材料规格:厚度(mm)宽度(mm)长度(m)3≥100010外观质量要求项目外观质量要求断裂、皱折、孔洞、剥离不允许边缘不整齐、砂砾不均匀无明显差异胎体未浸