资源评估学心得.doc

学习资源评估学心得摘要本文首先简单的介绍了资源评估学和经济学, 在通过三个案例谈论了两个学科的联系,有此表达自己对资产评估学的简单认识。关键词: 资产评估概论。经济学概论。从经济学的眼光看评估学资产评估是商品经济发展到一定阶段的必然产物。随着人类社会商品交易的产生和发展,生产商品的资产交易也随之产生并发展,相应地产生了对资产评估的需要。特别是随着市场经济制度的建立和发展,资产交易不断得到发展和扩大,为保证交易的科学性和合理性,对资产评估的需求和要求也随之大大提高。资产评估的三个发展阶段:原始评估阶段. 经验评估阶段和科学评估阶段。资产评估特点: 1. 现实性 2. 市场性 3. 预测性 4. 公正性 5. 咨询性假设: 1. 交易假设 2. 继续使用假设 3. 公开市场假设 4. 清算假设要素: 1. 主体 2. 客体 3. 目的 4. 价值类型与评估方法 5. 法律法规和评估准则 6. 程序原则:1 .贡献原则 2 .替代原则 3 .预期原则 4 .变化原则 5 .供求原则 6 .最佳利用原则 7 .平衡原则 8 .竞争原则 9 .一致原则 10 .外部性原则资产评估的基本方法: 1. 现行市价法 2. 重置资本法收益 3. 收益现值法评估对象:机器设备。土地使用权。房屋建筑物与在建工程。长期投资及金融不良资产。无形资产。流动资产。企业价值。资源资产。: 经济学作为一门独立的科学,是在生产和发展的过程中形成的。在资本主义以前的各个历史时期,有不少思想家对当时一些经济现象和经济问题发表见解,形成某种经济思想,但是没有形成系统,并常与他们的政治、法律、伦理、宗教等思想混杂在一起。经济学是对人类各种经济活动和各种经济关系进行理论的、应用的、历史的以及有关方法的研究的各类学科的总称。经济学之父”亚当· 斯密的《国富论》是近代经济学的奠基之作。在亚里士多德时代的观点是: 政治学、伦理学、政治经济学三位一体, 诺贝尔奖获得者阿马蒂亚· 森在《伦理学与经济学》认为: “(原文)在很长一段时间内,经济学科曾经认为是伦理学的一个分支。亚当· 斯密他最著名的思想中有许多也并非新颖独特,但是他首次提出了全面系统的经济学说,为该领域的发展打下了良好的基础。因此完全可以说《国富论》是现代政治经济学研究的起点。”西方经济学的研究方法; 1. 观察与实验 2. 个人探索与文献研究 3. 理论模型 4. 规范经济学与实证经济学 5. 均衡分析与非均衡分析 6. 静态分析与动态分析 7. 边际分析 8. 环境分析 9. 系统分析 10. 随机概率分析 11. 历史分析 12. 数学方法 13. 事实验证 14. 比较鉴别 15. ,与很多学科都具有交集,经济学中的许多观点在评估学中有所体现,以下就具体案例来探讨: 1. 关于看一场电影的经济学评估在做出任何一项选择的时候, 我们都必须花费机会成本, 利用 51 %原则或许可以让你得到的价值超过机会成本。人们常说,世人就怕“认真”二字,花钱这件事,要是你不认真,钱也就糊里糊涂地花出去了。不过, 要是你认真对待花钱这件事, 就会发现里面的学问非常大, 真可谓是“门道多多”。比如, 当你决定今天晚上带朋友一起出去玩时, 有两种选择, 一是去看电影, 二是去吃饭。一张电