地下室渗水处理方案.doc

地下室渗水处理方案一、工程概况1、xx号楼地下室。项目建筑面积xxxm2。结构类型为30层框架结构,设1层地下室。地下建筑面积xxm2。2、本工程±,基础板底相对标高分别为-,局部承台底标高为-,集水井处为-。底板厚350mm,局部承台处1600mm,外墙板300mm。3、本基地对工程有影响的地下水为深层的潜水,其主要补给来源为山水,地处山脚水位常年水位高,~6m。4、设计地下室防水等级为二级,采用C35P6砼和防水材料两道设防,临空且有附图层的地下室顶板参照种植屋面。。二、方案编制依据1、标准GBJ108-87《地下工程防水技术规》2、标准GBJ208-83《地下工程防水施工及验收规》3、防水堵漏工程费用计算4、《防水工程图集》5、现行全国防水工程定额汇编6、中国工程建设标准化协会标准CECS117:2000《贮液物构筑物变形缝设计规程》7、建材行业标准JC483-92《聚硫密封膏》8、甲方有关技术质量及施工要求三、渗漏原因(1)、地下工程变形过大,超过允许变形围,主要是热胀冷缩及基础的不均匀沉降。(2)、地下室加强带在施工过程中产生的快速位移,引起隔断网的损坏。(3)、支模钢筋造成底板渗漏水:为支设外墙板模板,在底板上埋设支模钢筋,施工后在底板上表面切割钢筋,由于钢筋没有保护层,形成化学腐蚀,造成严重渗水。(4)、蜂窝、麻面、沟洞未处理或处理不彻底导致渗漏:由于振捣混凝土不密实,出现蜂窝、麻面、沟洞而处理时,未剔松散混凝土没用掺外加剂的同比例细石砼修补即抹砂浆,且砂浆又不密实,导致混凝土疏松产生渗漏。(5)、地下室剪力墙反高200-300mm处的施工缝在浇筑振捣不密实,造成渗漏。(6)、钢筋保护层厚度不够造成渗漏:外部地下水通过底板外侧面很薄的钢筋保护层进入底板钢筋周围,钢筋腐蚀使砼有缝隙,顺钢筋方向,向地下室部渗水。因此建议设计地下室时,底板外侧、外墙外侧钢筋保护层应严格按规规定设置保护层并适当加厚,施工翻样、加工、绑扎钢筋时应取负差,避免钢筋由于胀模造成几乎无保护层。(7)、施工工序安排不合理,后浇带未达到设计时间提前施工造成后浇带与主楼拉裂产生渗漏。四、渗漏治理方案一、顶板渗漏治理方案1、顶板后浇带渗漏处理:由于xx号地下室是原施工单位施工,在主体结构未封顶的情况已经对后浇带进行浇筑。所以针对现场实际情况,要求对后浇带位置进行加固处理。顶板板面后浇带的接缝两边先高压注射HW/LW聚氨酯,待止水后沿后浇带的接缝开宽40mmx深30mm的槽,清理干净槽垃圾,嵌填东方雨虹牌SPU-321聚氨酯建筑密封膏(如图一)。加固完成后再按原图纸顶板防水做法施工。2、顶板板底裂缝渗漏按高压注射HW/LW聚氨酯方案处理。3、顶板蜂窝渗漏按蜂窝渗漏治理方案处理。4、顶板孔洞、点渗、预埋件、穿墙管道渗漏按孔洞、点渗、预埋件、穿墙管道渗漏方案处理。二、底板渗漏治理方案1、底板后浇带渗漏处理:由于xx号地下室是原施工单位施工,在主体结构未封顶的情况已经对后浇带进行浇筑。所以针对现场实际情况,要求对后浇带位置进行加固处理。底板板面后浇带的接缝两边先高压注射HW/LW聚氨酯,再沿后浇带的接缝开宽40mmx深30mm的槽,清理干净槽垃圾,嵌填东方雨虹牌SPU-321聚氨酯建筑密封膏(注:比结构面底10mm),再用东方雨虹牌“水不漏”进行补平。(如图二)2、底板裂缝渗漏按高压注射HW/LW聚氨酯方案处理。3、底板蜂窝渗漏按蜂窝渗漏治理方案处理。4、底板孔洞、点渗、预埋件、穿墙管道渗漏按孔洞、点渗、预埋件、穿墙管道渗漏方案处理。三、地下室外剪力墙渗漏治理方案1、外剪力墙后浇带渗漏处理:由于xx号地下室是原施工单位施工,在主体结构未封顶的情况已经对后浇带进行浇筑。所以针对现场实际情况,要求对后浇带位置进行加固处理。外剪力墙后浇带的接缝两边先高压注射HW/LW聚氨酯,再沿后浇带的接缝开宽40mmx深30mm的槽,清理干净槽垃圾,用东方雨虹牌“水不漏”进行嵌填补平。(如图三)2、外剪力墙裂缝渗漏按高压注射HW/LW聚氨酯方案处理。3、外剪力墙蜂窝渗漏按蜂窝渗漏治理方案处理。4、外剪力墙孔洞、点渗、预埋件、穿墙管道渗漏按孔洞、点渗、预埋件、穿墙管道渗漏方案处理。四、集水井渗漏治理方案首先将集水井水全部排干净,排查出渗水位置,再按以下方法处理。1、集水井裂缝渗漏按高压注射HW/LW聚氨酯方案处理。2、集水井蜂窝渗漏按蜂窝渗漏治理方案处理。3、集水井孔洞、点渗、预埋件、穿墙管道渗漏按孔洞、点渗、预埋件、穿墙管道渗漏方案处理。五、具体施工方案如下:(一)、高压注射HW/LW聚氨酯治理方案1、施工工艺流程渗漏水检查→渗漏表面处理→钻孔、清孔→埋设灌注针