维修资金交存业务指南房地产开发企业发起维修资金交存业务房地产开发企业经办人员登录维修资金系统进行新增楼盘,在系统中录入《房屋实测报告》编号,从测绘系统进行房产基础信息采集。房地产开发企业经办人员对房产基础信息采集数据进行加工整理。输入幢号标出有无电梯确定房屋性质(定销/动迁、普通)房屋合并(将阁楼等归并)建立单元(把房屋分别归类到各单元)录入业主信息房地产开发企业经办人员在住建局端系统发起交款申请,由系统自动根据房屋信息(房屋性质、面积、电梯)计算应交款,并打印《商品住宅维修资金交款房屋分户清册》。提交市局审核。市住建局维修资金监管处审核通过并发送至银行房地产开发企业办理交存通过系统打印《商品住宅维修资金批量交款通知》持身份证件、《商品住宅维修资金批量交款通知》、《商品住宅维修资金交款房屋分户清册》与支票,至通知指定的维修资金托管银行柜面办理存款业务。维修资金托管银行资金入账、打印票据办理打印《苏州市市区住宅专项维修资金专用收据》与《苏州市市区住宅专项维修资金卡》房地产开发企业领卡,向业主收取维修资金房地产开发企业经办人员前往银行领取《苏州市市区住宅专项维修资金专用收据》与《苏州市市区住宅专项维修资金卡》后向相关购房人收取维修资金,并发放收据与维修资金卡。参见流程图4 流程图4
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