万象市调.pptx

云南黄龙实业集团有限公司2011-07万象市-房地产/宾馆酒店业市场调研报告VIENTIANE2目录一、老挝概况二、中国与老挝经贸往来情况三、万象市概况四、万象市城市规划五、在建或拟建项目简介六、万象商业地产版图八、住宅(别墅)案例万象市-房地产/宾馆酒店业市场调研报告九、部分区域土地价格十、万象建筑成本调查十一、高铁经济七、万象酒店版图十二、结论与建议3第一章老挝概况万象市-房地产/宾馆酒店业市场调研报告P1宏观数据(2010年数据)■国土面积:(云南38万)■人口:约600万(普洱市254万)■行政区划:16省,1直辖市,1行政特区■GDP:$($)■人均GDP:1030$(普洱市1519$)■支柱产业:水电、矿产、旅游万象市-房地产/宾馆酒店业市场调研报告P2■已建立3个:1、沙湾拿吉省沙湾-色诺经济特区(2003年)2、南塔省磨丁黄金城(2010年)3、波乔省金三角经济特区(2010年)■目标:2015年建成10个分别在分别在万象市、甘蒙省、川圹省、华潘省、占巴色省及沙耶武里省推动经济特区建设万象市-房地产/宾馆酒店业市场调研报告P3■国有银行4家:外贸银行、开发银行、农业发展银行、政策银行■23家合资银行、外资银行、私营银行■证券市场于2011年投入运营,首轮发行外贸银行和公共发电两支股票,未来5年约75亿美元需通过资本市场募集开放银行和保险业发展金融资本市场万象市-房地产/宾馆酒店业市场调研报告P4第二章中国与老挝经贸往来情况万象市-房地产/$$31%2010年老挝-中国贸易情况■中国出口老挝主要产品:投资或援建项目的设备、钢材等,摩托车、家电、农机、服装、建材和日用百货■老挝出口中国主要产品:矿产品、木制品行业类别矿业水电业工程承包业橡胶及林木业其它合计企业数量60**********截止2010年7月中资企业在老挝注册情况统计万象市-房地产/宾馆酒店业市场调研报告P6第三章万象市概况万象市-房地产/宾馆酒店业市场调研报告P7万象市宏观数据■人口:73万■铁路:3公里通往泰国,目前只开通客运■物价:生活用品比中国高30%-50%■气温:13℃-34℃■海拔:170米■旅游:为整个老挝的旅客集散地,万象机场开通7个国际航班万象市-房地产/宾馆酒店业市场调研报告P8