火警应急处置预案.doc

, 应对消防火警情况,保障大厦内业主或租户人身生命安全及财产安全。。 1、保安部人员接到报警项目部员工或大厦业主或租户在大厦内发现火情,应首先通知中控室,通知方法如下: 1频,直接用对讲机通知中控室。 2. 项目部员工或大厦内业主或租户可使用手机或办公电话直接拨打 84871819 \********** ,也可直接使用应急电话拨打中控室进行报警。 2、保安维护组现场确认及初期处理中控室人员接到人员或设备报警后,立即派一名值班人员,赶到现场确认,应根据现场情况综合治理。 ,应立即携带对讲机及手电赶往现场确认。 ,且确认无事后,及时用对讲机通知中控室。 ,以备将来查阅,并将消防主机进行复位。 4. 去现场认证的中控室人员如确认是火警, 及时用对讲机通知中控室, 并就近用灭火器进行扑救。 3 、灭火工作安排 保安维护组: 中控员接到现场火势情况后, 应根据实际情况, 迅速组织人力增援灭火。保安维护组各岗位调配:由中控值班员发出指令,紧急调动各岗位。 A:巡逻岗接到火警通知后,迅速赶往火点进行周边警戒工作。 B:其它备勤的保安员接到火警报警后,应及时赶往火灾现场协助保安灭火。 C:各门岗接到火警报警后,停止一切车辆和人员进入大厦园区,并观察可疑人员。 中控员逐级通知保安维护组主管及各主要领导, 依照防火委员会名单顺序通知各有关负责人赶到大厦,并通报火情火势。 如果火灾现场属业主或租户室内,应迅速组织人员赶往现场进行扑救,如室内有遗留人员首先救人再进行救火,最大限度保障人身生命安全,如大厦办公区或商城无人,通知业主和租户并实施破拆进入灭火。 通知工程维修组人员火场情况,请求配合切断火区电源,启动消防水泵的准备工作。北京美加兴业物业管理有限公司 现场灭火人员在用灭火器无效的情况下,使用该层消火栓水带出水灭火,全力将火灾控制在初级阶段并消灭。 中控人员利用消防广播进行人员疏散,并告知群众不要围观。 客户服务组赶到现场对业主进行安抚并维持周边保安,疏散群众。 工程组: 接到中控员明确通知后,工程维修组强电人员去配电柜或到火灾现场切断着火区电源;工程维修组水泵房值班人员,启动消防泵,并保证水泵运转正常;水压稳定, 以保证灭火用水。 4 、火灾应急指挥部的成立防火委员会成员以最快时间赶到管理处中控室,立即设立“火灾应急指挥中心”,地点设在中控室或大厦外围安全地带,根据现场情况,进行全面指挥和协调工作。 5 、疏散自救火灾现场指挥部根据实际情况下达全面疏散指令 ,灭火指挥部将发布疏散命令。 ,并提示有保安的进行疏散不要慌张。