南京师范大学附属中学江宁分校2012运动场修缮工程监理规划.doc

南京师范大学附属中学江宁分校2012运动场修缮工程监理规划2012年7月3日至2012年8月20日内容提要:工程概况监理工作范围、目标和依据监理组织机构、人员配备、岗位职责监理工作内容、方法和措施监理工作制度、工作程序监理设施监理单位(章):总监理工程师:公司技术负责人:日期:目录:监理工作范围监理工作内容监理工作依据监理设施项目监理机构人员配备计划项目监理机构人员岗位职责监理工作程序监理工作方法及措施监理工作制度监理设施表一、工程项目概况1、工程地点:本工程位于南师附中江宁分校校园内2、工程名称:南京师范大学附属中学江宁分校2012运动场修缮工程3、工程特点:3-1、进度控制要求高:学校利用暑期对教学楼进行改造,目的是为了9月1日学生能上课,应当把进度控制摆在首位;3-2、修缮工程质量要求严:修缮工程涉及到拆除工程、基础清理、配料、铺设、塑胶面层喷涂施工、划线等,各环节均需严格控制,才能保证工程质量;3-3、修缮工程造价控制要求高:由于工程是固定单价合同结构,现场工程量控制较为重要。24、工程内容与规模:4-1修缮2012运动场,主区破损处进行修补、附区整体铲除后大面积摊铺4-2修缮工期:7月3日~8月20日;4-3修缮工程造价:约115万5、工程参建单位:建设单位:南师附中江宁分校施工单位:南京体育学院场地建设工程处监理单位:南京同正工程项目管理有限公司二、监理工作范围工程的施工全过程监理,包括运动场土建、塑胶跑道工程、排水工程全部内容。三、监理工作内容随时征求业主对工程建设的要求,积极配合为业主工作。主持制定工程项目监理规划。协助业主优化设计方案和施工图纸。协助业主选择总、分包单位及供货商,审查总承包单位选择的专业分包单位的资质和分包合同。审查施工单位的开工报告。审查施工单位各项施工准备工作,下达开工通知书。督促施工单位建立健全施工管理制度和质量保证体系,并督促其实施。参加图纸会审和设计交底。审批施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案;审查施工单位的年、季、月施工进度计划并督促其实施。检查施工单位选用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的质量,并进行必要的3测试和监控以及签认,对影响工程使用功能的观感材料进行质量预控。监督施工单位严格按照技术标准和设计文件施工,控制工程质量,对违反设计文件、规范和规程的工程,责令施工单位立即改正,必要时签发工程暂停指令。签证隐蔽工程和建筑安装工程的分部、分项工程的质量验收,未经签认不得允许施工单位进行下道工序施工。参加工程质量事故的分析和处理,并督促事故处理方案的实施。审查施工单位提出的设计变更的合理性、可行性;经设计单位认可后下达设计变更通知书。凡使用新材料、新产品、新工艺、新技术的项目,应由建设单位批准,要有鉴定证明、产品质量标准、使用说明和工艺要求,监理单位按其质量标准进行验收。对现场施工过程中的安全生产、文明施工进行检查,发现有不符合要求的,书面通知施工单位改进。签证已完工程的工程量,审核工程进度款并签署工程付款证书。未经监理工程师签认的工程量,不应计入已完工程量和用作支付工程款的凭证。审核工程竣工结算。组织工程阶段验收和竣工初验,并对工程施工质量提出评估意见和竣工初验报告。分阶段进行进度控制,及时提出调整意见。处理合同纠纷和索赔事宜。检查施工单位的工程技术资料,督促施工单位对工程技术资料的收集、整理、归档,并符合城建档案的规定。协助业主对工程进行完工质量核定。4建立施工过程中的监理档案。按期向业主报送监理档案。协助业主与施工单位签订工程保修合同。按工地实际情况组织召开专题工作监理会议,并协调参与施工活动各方的关系。协同业主作好经济签证工作。按周编制监理周报。在整个施工过程中进行旁站监督和巡视监理。对引进新科技项目,要求在不改变原材质的基础上,通过改良提高其性能,达到使用要求,但必须有相应的检测报告和一年以上的户外实践经验,通过后方可使用。四、监理工作目标1、工程质量监理目标:本工程总体质量目标为合格。2、工程建设工期监理目标:根据业主与施工总承包单位签订合同工期总目标确定。3、工程建设投资监理目标:根据业主与施工总承包单位签订合同投资总目标确定。五、监理工作依据1、建筑法;2、根据佛山市建设局下发的批文;3、《建筑工程施工监理规程》;4、监理合同文件;5、业主与承包人签订的施工合同、协议及附件;6、合同图纸及说明;7、合同工程量清单及说明;58、合同指定使用的标准图纸、技术规范、工程质量检验评定标准和试验规程等;9、国家、省、市颁发的关于工程施工、监理等法规;10、佛山市发布的有关工程管理的文件;11、业主发布的有关工程管理的文件。六、项目监理机构的组织形式监理组织框图如下:总监总监代表土水旁监监安建电站理全监监资理监监理理理理员料员员七、项目监理机构的人员配备计划姓名专业职