北碚区蔡家组团L标准分区农转非安置房(一期)工程质疑回复各投标人:1、招标文件P68专用合同条款“发包人逾期支付合同约定工程款:发包人逾期支付工程款超过90天时(不含90天),发包人以应付款项为基数按中国人民银行同期基准贷款利率承担利息(不计复利)”。此条款内容不合理,按照建设部369号文中关于进度款的支付的规定“……延期支付的时间和从工程计量结果确认后第15天起计算应付款的利息”,则建议此处修正为“发包人逾期支付工程款超过15天时按中国人民银行同期基准贷款利率承担利息”。答:按招标文件规定执行。2、“结算原则:按《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)和《重庆市建设工程工程量清单计价规则》(CQJJGZ-2013)的规定及招标文件的具体要求执行”建议增加“《重庆市建设工程工程量清单计算规则》(CQJSGZ-2013)”。答:增加《重庆市建设工程工程量清单计算规则》(CQJLGZ-2013)。3、招标文件P76附件二中质保金的返还“六、质量保修金的返还发包人在质量保修期(以一般的2年计算)满后,将剩余保修金退还承包人”,因本项目总造价高,5%的质保金总金额较大造成承包人的资金成本大,建议按返还时间增加一个时间节点修改为“竣工验收满一年支付50%,满两年支付剩余的50%”。答:按招标文件规定执行。4、招标文件第91页:,均包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金以及采用固定价格的工程所测算的风险金等全部费用。而第68页结算办法中:结算总价=∑实际完成分部分项工程量×中标的分部分项工程量清单综合单价+中标措施费+安全文明施工费用(按照渝建发〔2014〕25号文规定计取)+规费+税金±设计变更及调整施工过程中出现新增项目(含招标清单范围以外的项目)价款结算价±暂定价部分的结算价+合同约定其它费用。综合单价是否包含税金?请明确。答:综合单价不包含税金。5、(2)“本工程人工费调整由各投标人参照近期《重庆工程造价信息》,并结合市场行情自主测算计入各分部分项综合单价中,中标后不再调整。所需材料由各投标人参照近期《重庆工程造价信息》公布的信息价并结合市场行情及自身实力定价纳入投标报价内,中标后不再调整(钢材除外)”。因工期超过一年,时间较长,建议增加水泥、商品砼、砌体等主要材料因市场涨幅过大调整其结算价的条款内容。答:按招标文件规定执行。6、.(5)“措施费按照招标人提供的措施费子目清单,由各投标人结合自身情况,自主报价,结算时不作调整”,不合理,因本项目工程量清单中给出的工程量是估算量或暂定量,则由此算得的组织措施费及技术措施费(按建筑面积计算的)均不准确,建议取消此条,请回复。答:按招标文件规定执行。7、建筑设计说明中(十六)附注说明第7条“烟道及排气道选用国标图集07J916-1选用A-1页A-CH型号”的尺寸为500*400,这建筑施工平面图中量得的洞口尺寸为300*450,则留洞尺寸小于烟道尺寸,请予以修正,请回复。答:改为300*450。8、本项目招标工程量清单什么时候发出,请回复。答:本项目招标工程量清单将以补遗书发出。9、:6.
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