高速时代城样板工程策划方案.doc

高速时代城B地块项目样板工程策划方案 样板工程展示是工程施工质量管理的一种行之有效的做法,鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力,文化程度和职业技能不高的现状,整个工程推行工程质量样板工程引路这一做法,使之成为施工项目质量管理的一项措施,有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制,消除工程质量通病,提高工程质量的整体水平,为此,本工程特制定样板工程策划方案如下。一、工程概况1、、地下车库及A、B地块临街商业土建总承包施工工程2工程地点本项目地块位于合肥市滨湖新区,东临包河大道,南起紫云路,北接福州路,西至华山支路3发包方名称安徽高速公路房地产有限责任公司4设计单位上海现代建筑设计(集团)有限公司5监理单位安徽省建设监理有限公司6总承包单位中国建筑第五工程局有限公司7工程类型□公建□工业¢住宅□市政□公路□其他8投资性质¢政府□BT □外资□合资□民营□其他9主要用途住宅、商业10结构类型¢框架¢框剪□框筒□筒中筒□钢结构□剪力墙□其他11占地面积(m2)68390平方米12基础形式10#、15#、18#、20#楼基础形式为预应力管桩;11#、12#、16#、17#、19#、21#为采用水泥粉煤灰碎石桩(CFG)复合地基,基础形式为筏板基础;22#、23#楼基础形式为筏板基础,S1-S12为独立基础13群体工程以下内容分栋描述:地上单体个数高层住宅12栋,商业12栋建筑面积(m2).44建筑高度(m)10#-11#、15#-16#、18#-19#、12#、17#楼87m、21#、20#、22#-23##楼-11楼33层、15#-16#楼33层、18#-19#楼33层、12#楼31层、17#楼30层、21#楼25层、20#楼31层、22#-23#楼17层建筑层高(m)地库:::、:(万元)37647总承包造价:(万元)自行施工造价:(万元)土建:34149甲指分包造价:(万元)土建:/机电:3498机电:/装饰:/装饰:/15开竣工日期开工日期:2013年8月20日(暂定)竣工日期::2014年12月12日(暂定)总工期(天)::4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材;(甲指分包)地库侧墙:4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材;(甲指分包)地库顶板:4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材+4厚SBS改性沥青防水卷材住宅屋面防水:3厚SBS防水卷材,+;住宅地下室底板防水:水泥基防水(甲指分包)住宅地下室顶板防水:水泥基渗透结晶型防水涂料+4厚SBS改性沥青耐根穿防水卷材;住宅厨房、卫生间、阳台防水:水泥基渗透结晶型防水涂料,,其余上翻300;住宅电梯基坑防水:1厚水泥基防水涂料;住宅水表井楼地面、墙面防水:;商业:柔性防水上人保温坡屋面,大于等于2厚合成高分子防水涂膜‚柔性防水不上人保温平屋面,4厚SBS防水卷材2砌体墙体外墙采用200厚煤矸石空心砌块,部分内墙采用120厚及100煤矸石空心砌块。3楼地面1、地上部分除门厅、前室、物业办公室、带洗衣机阳台、厨卫地面外其余部位,20厚1:。2、1、厨卫、带洗衣机阳台,20厚1:3水泥砂浆找平层,水泥基防水(另计),20厚1:2水泥砂浆面层,#楼地基处理基础管桩基础主体一般剪力墙结构抗震设防烈度7度人防等级/抗震等级二级混凝土强度等级及抗渗等级P6基础C35P6墙、柱负一层C35(临土外墙)一~五层C40六~十层C35十一~十四层C30十五~屋顶C25楼梯同楼板混凝土强度等级梁、板一~六层C35七~十一层C30十二层及以上C25其他圈梁、门窗过梁,构造柱,卫生间、厨房轻质隔墙防渗反梁C20特殊机构说明楼号11#、12#楼地基处理CFG复合地基处理基础筏板基础主体一般剪力墙结构抗震设防烈度7度人防等级/抗震等级二级混凝土强度等级及抗渗等级P6基础C35P6墙、柱负一层C35(临土外墙)一~五层C40六~九层C35十~十三层C30十四~屋顶C25楼梯同楼板混凝土强度等级梁、板一~四层C35五层~八层C30九层及以上C25其他圈梁、门窗过梁,构造柱,卫生间、厨房轻质隔墙防渗反梁C20特殊机构说明楼号22、23#楼地基处理基础筏板基础主体一般剪力墙结构抗震设防烈度7度人防等级/抗震等级三级混凝土强度等级及抗渗等级P6基础C30P6墙、柱负一层C30、P6(临土