电梯行业现状分析.doc

电梯行业现状分析一、行业现状1、社会对电梯行业缺乏认知,违规操作或无形增加紧张氛围由于社会民众缺乏对电梯知识的基本了解、缺乏对电梯维保、维修工作意义的认识,(把许多不就是故障的现象当故障而横加指责,如所谓呼梯乱跑,滑梯、困人、人为档门等),导致社会对维保工作人员缺乏起码的尊重与认可,2、电梯使用管理单位对自己的责任与义务不明确、不愿意承担。把许多本应使用、管理单位该尽的责任也推给维保公司。①、年度安全检验。②、维保、维修的质量监督。③、电梯运行的日常巡视与管理。有很多管理人员都认为,电梯就不能有故障,就不应该坏,否则就就是技术不行、责任心不行而横加指责。甚至有许多人认为出钱就就是大爷,缺乏对从业人员的起码尊重。其实电梯使用管理单位应对电梯的安全使用管理负责,所以要天天落实安全管理。而维保单位只对电梯的安全性能负责。就是定期保养与随时应对报修。3、行业规范性环境较差,基本处于一个恶性循环的状态部分电梯维保企业从业人员技术水平参差不齐,服务意识差,缺乏社会责任感,以牺牲服务为代价进行无序的低价恶性竞争;以及使用、管理人员缺乏对电梯维保、维修工作重要意义的了解,在选择电梯维保公司时也只注重价格,从而促进了低价恶性竞争的发展。维保、维修就是为她们降低安全风险,减少经济损失的一项工作,为此就是要投入相应成本的。按正常的电梯维保市场单价5000-6000元/台/年,实际上一些打游击的队伍只需2400-2800元/台/年,委派的队伍在2800-3500元/台/年,正规一点的公司则需要3600-5000元/台/年,如果要注重品质、品牌产生一定的社会效益,则需5000-7000元/台/年,恶意的低价竞争不仅无法保证服务质量与保障电梯的安全性能,而且还导致整个行业经济效益低,从而使得从业人员待遇不高。因而这个行业招人进来难,留住人更难。①、劳动强度大,(严寒酷暑、狂风暴雨,每台电梯半月维保项目达29个,季度维保达42个项目,半年维保达56个项目,年度维保项目达到72个)②、工作环境差(油多、灰多)③、技术含量高、作业要求高。(既要较好的技术能力又要较好的沟通协调能力。既要确保设备及乘客的安全,又要为客户尽可能节省开支,同时还要符合特种设备规范要求)④、压力大,(24小时待命,随叫随到,每一次维修电话都说很严重,要快点来)。我们满满的都就是心酸,但不敢有丝豪松懈。因为我们要对生命负责。⑤、责任风险大,(每一个安全事故背后都就是一把辛酸泪;)二、应对方案针对以上问题,我们觉得应该共同努力做好如下几件事:1、建议各单位加大对电梯使用、管理知识与电梯维保工作意义的宣全与普及,最大限度的让民众及使用管理单位了解电