,它不仅是房屋的集合体,还包括与居住地直接相关的其他生活设施和生产设施。 乡镇总体规划是指指导村镇建设的依据。包括新建村镇的规划和原有村镇的改建,扩建规划。其基本任务是:确定村镇建设的发展方向和规模,合理组织村镇各建设项目的用地与布局,妥善安排建设项目的进程,以便科学的,有计划地进行农村现代化建设,满足农村居民日益增长的物质生活和文化生活需要。 城镇体系规划是在一定地域范围内,以区域生产力合理布局和城镇职能分工为依据,。镇用地规模计算需在镇人口规模预测的基础上, 城乡规划实施就是将预先协调好的行动纲领和确定的计划付诸行动,,法规和技术规范,对各类建设工程进行组织,控制,引导和协调,审核规划方案, 统筹城乡发展,统筹区域发展,统筹经济社会发展,统筹人与自然和谐发展,(1)集聚城镇化阶段 其显著特征是由于巨大的城乡差异,导致人口与产业等要素从乡村向城市单向集聚(2)郊区化阶段 随着城市环境的恶化,人们收入水平差距的加大以及通勤条件的改善,城市中上阶层开始移居到市郊或外围地带,该阶段的显著特点是住宅。商业服务部门,事务部门以及大量就业岗位相继向城市郊区迁移(3)逆城镇化阶段 随着郊区化进一步发展,一些大都市市区人口外迁出现了新的动向----不仅中心市区人口继续外迁,郊区人口也向更大的外围区域迁移,出现了大都市市区人口负增长的局面,人们的通勤半径甚至可以扩大到100公里左右(4)再城镇化阶段 面对城市中由于大量人口和产业外迁导致的经济衰退,人口贫困,社会萧条等问题,许多城市开始积极调整产业结构,发展高科技产业和第三产业,积极开发市中心衰落区,。包括三个方面的内容:规划法规体系、规划行政体系和规划运作体系。城市规划体系构成了开展城市改造的制度框架和组织结构。 市域城乡空间一般可划分为建设空间,农业开敞空间和生态敏感空间三大类。也可以细分为城镇建设用地,乡村建设用地,交通用地,其他建设用地,,中心镇, 政策手段 财政手段 :人口高度集中,有较强的异质性,建筑密度高,社会结构复杂乡村基本特征:人口相对分散,有明显的同质性,建筑密度低,(1)集聚规模的差异(2)生产效率的差异(3)生产力结构的差异(4)职能差异(5)物质形态差异(6)(1)市制由多层次的建制构成。从地
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