房屋出租委托代理合同范本5篇.docx

房屋出租委托代理合同范本5篇.doc房屋出租委托代理合同范本5篇委托代理是指代理人依据被代理人的委托,以被代理人的名义实施的民事法律行为。其效力直接归属于被代理人。以下是小编整理的房屋出租委托代理合同范本5篇,欢迎阅读参考房屋出租委托代理合同范本(1)甲方(委托人):乙方(受托人):依据《中华人民共和等、自愿的基础上,就乙方为甲方提供房屋出租居间服务的有关事项达成协议如下:第一条委托事项甲方委托乙方出租位于北京市 区 房屋建筑面积 平方米,月租金。房屋用途: ,对承租人条件要求: 。第二条委托期限委托期限自 年 月日起至 年 月 日止,共计 个月零天。第三条甲方义务1、甲方应向乙方出示身份证、户口本、房产所有权证书或证明甲方对该房屋依法享有处置权的其他证明。2、甲方不是产权人的,应出具产权人的书面委托书。3、甲方对所提供的上述资料的真实合法性负责。4、甲方应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合。5、甲方不得在委托期限内及期限届满后 月内与乙方介绍的承租人进行私下交易。6、委托期内甲方不得无故终止合同,因特殊原因需要终止合同的应提前30天书面通知乙方,并承担违约责任。第四条乙方义务1、乙方应向甲方出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。2、乙方应认真完成甲方的委托事项,按照房屋用途和甲方对承租人条件的要求寻找承租人,将处理情况及时向甲方如实报告,并为承租人现场看房及甲方与承租人签定《房屋租赁合同》提供联络、协助、撮合等服务。3、乙方收取必要费用、佣金的,应向甲方开具收费票据。房屋出租委托代理合同范本(2)出租方(甲方):代理方(乙方):依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿和协调一致的基础上,就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下:第一条双方提供相应证件(一)甲方提供:(能证明房屋产权归属甲方的下列证件);;;其他有关证明等。(如由代办人代办必须有房主委托书以及代办人身份证明)(二) 乙方提供:;;;双方保证所提供的证件的真实性,如由于甲方向乙方所提交的证明材料不实或陈述的房屋具体情况不实,而导致乙方遭受具体经济损失的,甲方负责向乙方赔偿并承担民事责任;如因乙方所提供虚假证件而导致甲方遭受具体经济损失的,由乙方向甲方赔偿并承担民事责任。第二条房屋基本情况该房屋坐落于北京市区(县)。该房屋为:楼房室厅卫,面积为平方米,住宅口商用□装修状况。第三条房屋权属状况该房屋权属状况为第种:(一) 甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:。(二) 甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为。第四条代理权限乙方具体独家代理权限为:(一) 以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽谈、联络、签约事宜。(二) 代甲方向承租方收取租金。(三) 监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其义务。(四) 甲方允许乙方在代理期内对房屋进行维护、维修、装饰、装修以及添置新物品。(五) 乙方在授权范围内签署的合同文件,甲方均认可。第五条出租代理期限(一) 出租代理期自年月日至年月日,出租代理期限的变更由双方书面另行约定。(二) 甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。(三) 出租代理期满,如乙方仍有客户居住该房,乙方应提前通知甲方,甲方需配合将租期延长,但最长不超过三个月,延长期内乙方应按委托期标准向甲方支付租金。第六条租金、佣金(一) 租金标准为元/月,按缴付。下次房屋租金,出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定,否则适用以下款项:1、甲方将该房屋交付乙方后,无论该房屋实际出租与否,乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的,则高出部分归乙方所有。3、如通过银行收付租金,则甲方需在指定银行开立帐户、并且提供准确的帐户信息。4、甲方帐户开户行名称:户主姓名:帐户号码:(二) 出租代理期内甲方同意预留出日作为乙方工作期,工作日后于年月即自出租代理期起乙方给甲方天房租,甲方同意工作期内的租金收入作为乙方佣金。第七条费用分担问题一、甲方承担:供暖费(自供暖除外)、物业管理费。二、乙方承担:;;;;;。三、双方各自范围内的费用各自承担。四、因甲方欠费影响乙方正常使用该房屋的,乙方有权代缴,代缴费用从交付甲方的房租中扣除。第八条房屋及附属设施的维护(一)出租代理期开始前甲方提供的房屋及设备设施应完好无损(经过甲乙双方确认签字)出租代理期开始后乙方应监督承租人妥善管理并安全使用房屋,房屋及其附属