商业房产租赁合同.docx

商业房产租赁合同商业房产租赁合同范文1出租人(以下简称甲方)承租人(以下简称乙方)很据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条、房屋的基本情况:甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ,房屋结构为 ,建筑面积第二条、房屋用途:该房屋用途为商业用途,除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。第三条、房屋租赁期限:租赁期限为 年,自 年月日至 年 月 日止。乙方同时具有所出租面积及所约定位置、面积( )的店招的装饰、使用权。租赁期满,在同等条件下乙方有优先承租权。第四条、租金支付方式:年租金共计人民币 (大写 );第一年租金在房屋交付使用时支付前半年租金,后半年租金与该年度 月 日支付,以后每年的支付方式以此时间为准。第五条、合同签订后,甲方向乙方提供为期 的装修期。租赁期间,前 年房租不变,其后年房租增加 ,除此以外出租方不得以任何理由任意调整租金。第六条、甲方对产权的承诺:甲方保证被出租的该房屋没有产权纠纷,出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。第七条、租赁期内、甲方房屋出售,乙方在同等条件下享有优先购买权。该房屋产权转让给必须在保障乙方租赁合同权益的情况下进行,因产权变更所引起的对乙方权益造成损害的,甲方必须作出赔偿。第八条、关于装修和改变房屋结构的约定:乙方不得随意改变房屋设施,如需改变房屋的内部结构,须先征得甲方书面同意,投资由双方协商解决。第九条、租赁期满后,本合同自行终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前六个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前六个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。第十条、因乙方责任终止合同的约定:乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:利用承租房屋进行违法活动的。故意破坏承租房屋的。第十一条、提前终止合同;租赁期间任何一方提出终止合同,需提前十二个月书面通知对方,经双方协商签订终止合同书,在终止合同书签订前。本合同仍有效。第十二条、违约责任:租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方缴纳年度租金的 作为违约赔偿。第十三条、其他:本合同未尽事宜,由甲、乙方另行协定,并签订补充条款。补充条款与本合同不一致的,以补充条款为准。第十四条、合同份数:本合同连同附件共 页,一式四份,甲、乙双方各执两份,均有同等法律效力。甲方(公章): 乙方(公章): 法定代表人(签字): 法定代表人(签字):年月 日 年 月 日商业房产租赁合同范文2甲方(出租方):负责人:乙方(承租方):(经营品牌)负责人:经甲、乙双方协商一致,达成以下协议,签订本房屋租赁合同。第一条:房屋位置:位于XX市XX区XX路西口2号XXXX商业裙楼E区东半部分。第二条:租赁面积和期限、递增比例。1、租赁面积为499?O。2、租赁期共伍年整,甲方从20xx年月日至年月日止。装修期为天,装修期内不计房租,租赁期限自动顺延。合同期满后,如甲方继续出租该房屋的,同等条件下乙方享有优先续租权。3、递增比例为:房屋租赁期限内前两年房屋租赁每平米每月单价不变,第三年开始(包含第三年)每年在前一年的基础上递增8%第三条: