东方市棚户区改造项目指挥部测量机构.doc

东方市棚户区改造项目指挥部测量机构用户需求书一、项目概况滨海北片区棚户区改造项目是市委市政府实施的重大民生工程,是提高群众生活质量、改善人居环境的重要措施,进一步明确工作目标,按照既定时间节点,倒排工期,齐心协力,落细落实改造工程每一个环节,扎扎实实推进项目建设进程,助力东方市建设宜居宜游宜业的热带滨海花园城市。要大力开展强势宣传,借助信息化手段让辖区居民了解棚户区改造的政策、意义、实施方案、项目成效等方面情况,争取广大群众对棚改工作的支持。棚户区土地测量、房产测量是棚户区改造、房屋征收的基础性工作,通过对滨海片区(一期)征收范围内的土地、房屋及附着物的测量、调查和档案数据库建设,锁定每一棚改户的土地范围、面积和房屋层数、结构、建筑面积等资产信息,为征收补偿成本提供数据依据,方便棚改指挥部查阅和汇总统计,实现棚改全过程的信息化管控,提高征收规范性、准确性和高效性。根据项目需求,东方市住房保障与房产管理局通过招标确定东方市滨海片区土地、房产测量及数据库建设项目技术服务单位,详细要求见本用户需求书。本项目采购预算:。超出此采购预算的投标报价将作无效报价处理二、工作范围东方市滨海片区(一期)范围,,房屋约7500户,。三、工作内容及工作量1、土地测量1)E级GPS控制测量,10个点;2)地籍测量,,包括土地权属调查、界址测量、地籍图测绘、面积量算、宗地图编制等。2、房产测量房产测量,。包括房屋分层分户平面图测绘、房产调查、分户面积、共有面积、分摊面积测算等。3、数据库建设根据土地测量、房产测量成果,建立包括地籍区、地籍子区、宗地、房屋、权利信息、土地利用、基础地理等数据库。四、主要技术依据全球定位系统(GPS)测量规范,GB/T18314-2009全球定位系统实时动态测量(RTK)技术规范,CH/T2009地籍调查规程,TD1001-2012房产测量规范第1单元房产测量规定,GB/-2000房产测量规范第2单元房产图图式,GB/-2000建筑工程建筑面积计算规范,GB/T50353-2013土地利用现状分类,GB/T21010-2007城镇地籍数据库标准,TD/T1015土地利用数据库标准,TD/T1016不动产登记数据库标准(试行)不动产登记数据整合建库技术规范(试行)数字测绘成果质量检查与验收,GB/T18316测绘成果质量检查与验收,GB/T24356-2009五、技术指标