【协议书】房屋租赁协议.doc

房屋租赁协议出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):身份证号码:身份证号码:根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:一、租赁地点及设施:1、租赁地址:路号幢单元室;房屋规格:室厅;居住面积:平方米;产权证号:。2、室内附属设施:水、电、煤气、太阳能、有线电视、电话、宽带。二、租用期限及其约定:1、租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;2、房屋租金:每月850元(捌佰伍拾圆)人民币;3、付款方式:每三个月支付一次租金,计2550元(贰仟伍佰伍拾圆)人民币,另付押金1000元(壹仟圆)人民币,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。乙方应提前一个月将房屋租金打入甲方账户,银行名称:,开户人:,账号:。第一次付款计3550元(叁仟伍佰伍拾圆)人民币;4、租赁期间的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费、垃圾清运费、化粪池清运费由乙方支付,物业管理、房屋修缮等费用由甲方支付;5、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止协议,收回房屋使用权,扣除乙方全部押金,乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、拼租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行违法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达10天的;(4)连续三个月不支付相关费用的;(5)乙方未经甲方许可擅自变更房屋结构及破坏房屋装修的;(6)乙方未租满一年的;(7)乙方将承租住房作为商业生产经营场所的,进行广告宣传的。三、双方责任及义务1、乙方须按时交纳水、电、煤气、电话等费用,由甲方监督检查以上费用。2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金。3、在租用期内,甲方须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三方使用。4、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先。5、在租用期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况须解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本