【广告策划-PPT】酒店式公寓项目整合推广方案.ppt

旭辉国际地产运营机构
二零零八年十月二十一日
整合推广建议案
Sorh · 青年汇
Sorh青年汇整体推广卖点
公寓式精装小户型设计
先进齐全的office办公设施
24小时五星级酒店式管理
体验sorh·青年汇带来的创业生活方式
完美的投资性价比
酒店式公寓的核心定位
“酒店式的服务,公寓式的管理”
推广亮点:集住宅,酒店、会所等多种功能于一体。将酒店式管理融入公寓住宅中。
类似项目——酒店式公寓
集住宅
酒店式公寓——个案例举
北京龙公馆
物业类别:酒店式公寓
物业地址:朝阳区南新园西路8号
销售均价:16500元/平方米
交通状况: 位于国贸桥东南,紧邻CBD,距东三环300米。
项目简介:龙公馆坐落于东三环华威桥畔,交通便利,购物、餐饮、医院、学校、银行等市政配套十分齐全,提供完善的酒店服务。
Soho商务公寓的核心定位
“小型家庭式办公室”
推广亮点:将办公与住宅巧妙结合,实现家中办公,自由生活的全新住宅模式
类似项目——Soho商务公寓
SOHO现代城
物业类别:商务公寓
物业地址:朝阳区建国路179号
销售均价:120000元/平方米
项目简介:SOHO位于北京中央商务区,中国国际贸易中心的东面。该项目总建筑面积为48万平米,它拥有48家店铺,283套办公室,1897套公寓。是中国首个向市场推出的“小型办公,居家办公”的项目。
SOHO商务公寓——个案例举
酒店式公寓、soho商务公寓升级
Sorh·青年汇的核心定位是什么?
小型酒店式办公住宅
居住升级(公寓式精装小户型)
服务升级(24小时五星级酒店式服务)
办公升级(先进自动化办公设施配套)
体验升级(园林式创业生活感受)
投资升级(更多价值、更多潜力)
升级版!
本项目作为酒店式公寓和Soho商业公寓的升级版,项目独有的特点将是其最大的价值。这种价值将直接体现在本项目目标客户身上。
那么,我们的目标客户又是怎样一群人呢?
目标客群定位
由于本项目独有的特点都决定了本项目的目标客户是一群:
“素质较高、收入较高、思想先进及追求较高生活品质的”

【中产阶层】
包括:外地高级职员
激情中产阶层
纯投资型客户
养老型客户
自主兼投资的个人或机构