临时用地协议(模板).docx

临时用地协议书甲方:重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司(以下简称甲方)乙方:重庆术合实业有限公司 ( 以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》,结合龙兴工业园实际情况,经甲、乙双方友好协商,达成如下协议:一、 用地位置及用途该宗临时用地位于重庆两江新区龙兴工业园区范围内 ,其四至界线详见规划图示,该图须经甲、乙双方盖章认可。乙方将该场地用于建设通信基站,未经甲方书面许可,乙方不得擅自变更使用用途。二、 用地面积临时用地总面积_50 平米,此面积为最终结算面积。具体位置详见附图。三、 用地期限临时用地期限为2015年月日至2017年12月30_日。四、 临时用地有偿使用费、保证金及缴纳方式1、临时用地有偿使用费及缴纳方式经双方协商,临时用地有偿使用费标准为 9元/平米/月,。乙方须于本协议签订后5个工作日内,向甲方财务部门缴纳2015年1月1日至2015年12月30日临时用地有偿使用费5400 元整(大写: 伍仟肆佰元整),提前30日缴纳下一年度的有偿使用费。2、保证金及缴纳方式本协议签订后5个工作日内乙方需向甲方缴纳保证金元(大写: 贰万元整)。临时用地使用期届满后,如乙方在土地使用期间无任何违约行为并按协议约定交还土地且办妥相关手续,经甲方确认后5个工作日内,甲方将保证金一次性无息退还乙方。若续签协议,则甲方不予退还乙方。五、甲方的权利和义务1、 如遇龙兴园区各项开发建设需要占用该地块,甲方有权收回该场地,届时乙方须在收到甲方书面通知后 30日内无条件拆除将场地返还给甲方,甲方不进行任何形式的补偿。未到期部分的土地使用费,如已缴纳,甲方可对未到期部分土地使用费予以不计息退还。2、 甲方不承担乙方在修建和使用该土地中所产生的相关责任及债务关系。3、 如建设项目需办理临时用地手续,由乙方负责办理,甲方可以进行协助。4、 甲方有权监督乙方使用土地,出现违法用地或违反承诺以及不符合甲方要求的情况,甲方有权制止并收回土地且保证金不予退还。六、乙方的权利和义务1、 乙方必须按照甲方要求按期足额缴纳相关费用。2、 乙方须确保不影响周边项目建设,使用临时用地不得超过约定面积,不得影响建设规划、市容市貌、道路交通、自然环境,且不得损害周围公共基础设施以及不能兴建永久性建筑物,确保临时建筑物外立面符合园区要求。乙方应自行负责办理修建临时建筑物、构筑物的相关手续。 3、未经甲方书面同意,乙方不得将临时用地出租、转包(含分租、分包)给第三人,不得将土地与任何第三人共同使用或超出使用权限使用土地,不得参与融资活动等。乙方在使用期间,未经甲方书面同意不得通过变更法定代表人、企业名称、股权等方式变相出租该临时用地。4、 场地使用期间,所有场区内的安全由乙方负责,出现任何事故由乙方承担全部责任。5、 场地使用期间,乙方如与第三方发生各种债权债务纠纷、法律责任等均与甲方无关,由乙方负责。6、 乙方以对临时用地的使用权用于对其自身债务的担保以及乙方违反本条约定的对外借贷或担保均无效,如造成任何对甲方的损害或不利影响,将由乙方承担全部的经济损失和法律责任,且甲方有权拒绝返还保证金。7、 乙方对临时用地的任何使用方案,均需提前征得甲方书面认可,否