合同评审要点.doc

合同评审要点中铁物总煤炭销售有限公司(简称中铁煤炭公司)是中国铁路物资总公司根据集团发展战略,为实施煤炭业务专业化经营,加快煤炭业务发展,于2009年4月21日新组建成立的独资子公司。中铁煤炭公司作为中国铁路物资总公司发展煤炭业务的唯一龙头企业,充分发挥中铁物资的铁路背景优势,现正全力推进黄骅港中铁干散货集散销售基地等多个项目。黄骅港中铁干散货集散销售基地项目是2010年的重点项目之一,其建设单位为:沧州中铁临港物资有限公司,是中铁煤炭公司的控股子公司,注册资金1亿元。项目主管单位为中国铁路物资总公司。项目建设地点:河北省沧州市渤海新区中捷产业园区。项目主要建设内容为:新建铁路专用线、新建铁矿石装车系统及堆场、新建煤炭翻车机卸车系统及加工生产车间、新建集装箱装卸车作业区及辅助箱场、新建大型停车场及综合服务区;形成依托黄骅港综合大港,以集装箱多式联运、干散货加工、储运、销售为核心的综合物流园区。:?没有以上的说法的话,煤矿需要的是支付痛快,电厂现在都是到货给钱,人家在本地能卖现金,干什么给你拉到你地头上等你化验给钱?:?反过来说,(不含各种税票,购销票),他敢卖给你个陌生人吗?.?下一个问题是1有些大公司把煤全垄断了,例如神华集团,山西每分钟要给神华走600吨煤,2人们对煤的认识加深,可以用来加工其他产品,、,所以合同买方尽量避免出现法人的分支机构等没有民事责任能力的主体。,尽量避免出现两个单位,以免出现在合同履行过程中扯皮现象的发生。。二、质量标准条款质量标准应与我公司产品所能符合的标准保持一致,以免在出现质量异议的情况下出现产品不达标的不利局面。煤炭指标三、交(提)(提)货方式约定为买方自提或卖方代运时,在没有约定合同履行地点和交货地点的情况下,诉讼争议由卖方所在地法院管辖,对我司较有利。(提)货期限,不仅明确交货义务的履行期限,同时在中期付款与交货时间挂钩的合同中也明确了买方付款期限的起算及逾期付款违约金的计算问题。四、,一方面保证买方及时履行中期付款义务,同时也让我公司及时完成合同义务,避免给买方拖延付款的借口。,以此约束买方,避免其随意提质量问题以拖欠货款。五、验收条款目前合同评审中买方提供的文本中常出现“初步验收”、“最终验收”条款,约定安装完毕的调试验收仅为“初步验收”,而“最终验收”以质保期届满时为准。上述条款明显加大了我公司产品的质量保证义务,应删去“最终验收”条款,而以我公司合同为本为准。六、,则也须明确买方应承担的违约责任,主要是逾期付款的违约责任,承担的责任应保证对等。,退货或解除合同应限定在我公司严重违约致使买方不能实现合同目的的情况。,而不应描述为“一切损失”和“间接损失”。七、争议解决条款在争取不到由卖方住所地人民法院管辖的情况下,应约定由原告所在地人民法院裁决,若买方以质量问题起诉我公司可以向买方所在地法院起诉,若买方拖欠付款我公司则可向江阴市人民法院起诉,该条款约定比较公平,买方也容易接受。八、:预付款保函截至货到工地之日;履约保函截至设备调试验收合格之日;质量保函截至质保期届满之日。同时,上述保函之间不能出现重叠期限。:在买方提供卖方违约的书面通知及证据材料后个工作日卖方未予答复的,银行无条件支付保函金额。以此避免买方随意行使保函权利,减少我公司保函风险商务助理工作地点:北京工作经验:3-5年最低学历:大学本科工作性质:全职招聘人数:1-2名主要职责:;协助起草各项业务合同,并组织签订;协助解决合同纠纷和争议;;