买房开单身证明个常见问题解答摘要.pptx

单身购房时需要提供的证明中有一项是单身证明,作为首次购房的寸女士,对此却一脸茫然, 为什么要提供单身证明呢?单身证明在哪里开?开具证明的过程麻烦吗?在此,为您一一解答。买房开单身证明 10个常见问题解答一问:什么是单身证明? 单身证明也可以称为未婚证明,其在法律上的全名是无婚姻登记记录证明,单身证明是证明当时人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明,一般由户口所在地的民政部门开具。二问:为何需要开具单身证明? 大部分人开具这个证明是为了买房、办理银行贷款需要,有些时候是单位需要开具,当然涉外婚姻、出国、继承财产类活动也需要提供单身证明。按照《中华人民共和国婚姻法》第十七条相关规定, “夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。”在办理房产转让登记时, 房产交易部门要求房屋所有权人在一些特定情况下提供无婚姻登记记录证明,是为了验明房屋所有权人无房屋共同所有人(即无配偶)、可以依法独立处置自己的财产。三问:单身证明去哪个单位开? 根据对于出具婚姻登记记录证明的现行规定: 公民个人的婚姻记录证明可由本人提交身份证原件、户口簿原件、大两寸免冠照片(需要开具几张证明,则带几张照片),至常住户口所在地民政局(婚姻登记机关)查询婚姻档案,并据婚姻档案记载情况,出具相应的婚姻登记记录证明。四问:单身证明的有效期是多长时间?永久有效吗?一般在户籍所在地的民政局开证明,买房开的单身证明都是有效期 15天,所以最好在临近使用时去开,以免失效。五问:办理单身证明需要提供哪些资料? 办理单身证明需要提供的证件有当事人的户口簿或者户籍证明、居民身份证原件、二寸近期半身免冠彩照 2张、离婚者应提供离婚证或法院调解(判决)书、丧偶者应提供公安机关部门出具的死亡证明或丧偶证、委托他人办理的还应提交由当事人签名的委托书和被委托人身份证。六问:可以委托他人办理单身证明吗?有时离得远自己办不方便。买房单身证明一般是可以的,并且手续也不是很复杂,但是鉴于安全出发,选择委托人还是要慎重的,最好还是自己亲自前往民政部门开具。另外,委托他人办理单身证明需要注意的事项有: 1、托书应当载明:申请人姓名,出生日期、居住地、现婚姻状况、出证事由、授权“受委托人填写声明书”,受委托人姓名,身份证件号码。落款:签名, 签署日期。 2、涉外委托中,委托书为外文书写的,应同时提供中文译件。