1、不夜城上海现代交通商务区核心区.doc

1、不夜城上海现代交通商务区核心区.doc闸北区政府将在茶文化节期间召开的投资项目推介会强势宣传闸北经济发展新格局在十一五期间,闸北区将重点建设“三个区带”:即不夜城上海现代交通商务核心区、苏州河现代服务业集聚带和共和新路沿线综合服务业集聚带,把“三个区带”建设成为总部型、研发型、科技型的企业集群化、重点产业集聚化、资源利用集约化的现代服务业集聚区,成为上海现代交通商务区功能框架的重要支撑。“不夜城”-一上海现代交通商务区核心区区域范围:东至共和新路,南至苏州河,西至苏州河、彭越浦,北至芷江西路、屮华新路,占地约2平方公里。依托交通枢纽优势,利用铁路上海站北广场土地储备和综合改造的契机,拆除不夜城地区成片I口区,加快闲置地块建设和功能调整,基木完成不夜城地区形态建设,加大功能开发力度,建成以现代交通服务为核心,屮小企业商务服务为支撑,旅游综合服务为特色,商贸服务、中介服务、特色会展、房产建筑业为配套的现代服务业集聚区,成为上海现代交通商务区核心区。其屮:不夜城南部:天目西路以南地区,通过旧区改造、改善环境,加快闲置地块建设和功能调整,配置屮高档商务、时尚百货、星级宾馆、特色餐饮、娱乐服务等,营造高品质、屮价位的市场特色,成为汇集国内外品牌的商业商务屮心;天bl西路以北地区,调整商业业态,提升零售、住宿行业能级,成为效能互补的通道商业区。不夜城北部:屮兴路南面,依托已建的上海长途客运总站和规划屮的上海旅游综合服务屮心,集聚一批知名旅游企业,形成旅游集散屮心,成为上海北部地区的旅游集散地;屮兴路北面,规划建设国内沪办机构和屮小企业商务服务集聚地,成为长三角及全国其他省市屮小企业进入上海的桥头堡;配置购物、餐饮、住宿、休闲等服务设施,集聚发展商贸服务、特色会展和现代社区商业。“苏州河”---上海现代服务业集聚区区域范围:东至河南北路,南至苏州河,西至苏州河,北至天潼路、曲阜路、恒通路、天目西路,。依托上海屮央商务区和屮心商务区的辐射,抓住上海规划建设现代服务业集聚区的契机,按照保护和开发改造相结合的要求,基木拆除我区苏州河东段成片旧区,充分挖掘历史底蕴和文化内涵,初步形成以高端上午商业、滨海休闲旅游、文化创意设计等为主要特色的现代服务业集聚区,成为上海现代服务业集聚区屮的新亮点。其中:——苏州河东段:(共和新路——河南北路):是苏州河现代服务业集聚带重要的发展区域,也是历史风貌保护区。以保留的老仓库以及居民111里为载体,积极引进备类世界知名品牌旗舰店,高级特色餐饮、酒吧,国内外企业集团总部以及时询休闲会所等,集聚高端服务业产业群;加快建设苏州河历史博物馆等项目,展示苏州河流域的历史文化、民族金融文化、码头文化、民族工业文化和抗战文化等,凸现苏州河流域的历史人文景观,营造浓郁的文化氛围;积极筹建苏州河游艇码头,结合沿岸绿带、防汛墙和水景建设,形成滨河水景旅游带。——苏州河西段:(共和新路——天忖西路)该区域在建设和功能上,注重与不夜城建设的融合。创造亲水居住生活空间,建设屮高档水景商品住宅;配置部分商务办公楼宇,配合不夜城上海现代交通商务区核心区功能开发,吸引现代交通服务企业进驻。同时,带动海宁路商务大道建设,构建高档商务区,使其逐步成为集聚国内外知名企业集团的综合商务区。“共和新路沿线”----上海综合服务业集聚区区域范围:南起屮山北路,北至走马塘的共和新路两侧地区,占地约