江西省产权交易合同（精品合同）.doc

编号:___________________江西省产权交易合同甲方:____________________乙方:____________________签订日期:____年____月____日出让人(以下简称甲方): 受让人(以下简称乙方): 根据中华人民共和国法律、法规和《江西省产权交易管理办法》、《江西省产权交易管理办法实施细则》的有关规定,当事人应遵循自愿、公平、诚实信用的原则订立本合同,以资遵守。第一条产权转让的标的甲方将所拥有(持有)的有偿转让给乙方。第二条产权转让的价格甲方将产权经资产评估后与乙方协商确定,以人民币(大写)元转让给乙方。第三条产权转让的职工安置方式经甲、乙双方当事人约定,采用以下方式处理(对情况复杂的也可另立合同附件予以约定): 。第四条债权、债务的承继和清偿办法经甲、乙双方当事人约定,采用以下方式处理(对情况复杂的也可另立合同附件予以约定): 。第五条产权转让中以下资产的处理方式(根据不同的转让标的具体约定) 经甲、乙双方当事人约定,采用以下方式处理(对情况复杂的也可另立合同附件予以约定): 。 。 。 。 。 。 。 。第六条产权交割的责任甲、乙双方及其委托的经纪机构按照《产权交割清单》应在合同生效后,于年月日前共同完成产权转让的交割。甲方应在规定的期限内,在地点将产权完整地交给乙方,否则应承担经济、法律责任。第七条产权转让价款的支付方式、期限、地点经甲、乙双方约定,乙方应在本合同生效后,于年月日前支付定金人民币(大写)元。乙方应将第二条确定的款项,通过其委托的经纪机构按以下方式、期限、地点支付,当合同履行后,甲方将定金退还给乙方或抵作价款。第八条产权交易的基准日经甲、乙双方当事人约定,交易基准日为年月日。第九条权证的变更经甲、乙双方协商并共同配合,由方在期限内完成转让产权的权证变更手续。第十条违约责任 ,都必须承担违约责任。如因甲方违约致使本合同不能履行,定金应双倍返还乙方;如因乙方违约致使本合同不能履行,则无权请求返还定金。如应双方要求解除合同的,甲方应将定金退还给乙方。 ,或甲方未能按期交割本合同标的,每逾期天,应按总价款的%,向对方支付违约金。 、乙双方协商,也可以约定其他赔偿方式。第十一条产权转让纠纷的处理合同当事人或第三方及其委托的经纪机构之间在履行过程中发生争议,可向审核合同的省交易所申请调解;也可明确仲裁机构仲裁或向产权所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更和解除凡合同变更或解除,甲、乙方及其委托的经纪机构必须签订变更或解除合同书,同时,报请省交易所审核盖章后生效。发生下列情况时,可以变更或解除合同: 。第十三条双方约定的其他条款(上述条款中的未尽事宜)。第十四条甲、乙双方的承诺 、可靠、完整的,没有下列隐匿事实: (1)法院查封资产的情形; (2)抵押、担保资产的情形; (3)隐匿资产的情形; (4)影响产权真实、可靠、完整的其他事实。 ,无欺诈行为。第十五条合同的生效本合同由甲、乙双方当事人及产权经纪机构签字、盖章,并经省交易所对合同审核盖章、出具产权交易凭证后生效。合同成立所必备的附件与本合同具有同等法律效力。本合同一式份,甲、乙双方各执份,产权经纪机构各执份,省交易所执份。第十六条其他合同使用须知与本合同正文具有同等法律效力。让人(甲方)(盖章): 受让人(乙方)(盖章): 法定代表人(签字): 年月日受让人(乙方)(盖章): 法定代表人(签字): 年月日附件 、受让人的资格证明(1)出资证明;(2)营业执照。 (董事会)决议或代行出资人权利的上级主管部门批文等。 (非公有经济性质产权价格自行协调除外)。 。 。合同使用须知一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》和《江西省产权交易管理办法》、《江西省产权交易管理办法实施细则》制定的示范文本。合同条款均为提示性条款,构成合同文本要件,供产权交易各方当事人约定时采用。二、为更好的维护合同当事人的权益,签订时应当慎重,力求具体、严密。拟定具体条款,须约定的必须填写,无须约定的用本合同不涉及此条款表示。三、出让人: 指转让标的的产权所有人、产权出资人或资产处置人。四、合同涉及的当事人概况: 如涉及的是自然人,请在当事人概况中填写姓名及身份证号码。五、企业类型: 对应出让人、受让人的营业执照所确定的类型填写。六、转让标的: 可以是整体产权、部分产(股)权,也可以是与转让产权相关的土地使用权、房屋建