战略联盟合作协议(2016.04.29) (1).doc

战略联盟合作协议()(1)战略联盟合作发展协议甲方:(以下简称甲方)地址:法定代表人:乙方:北京达民友邻商业管理有限公司(以下简称乙方)地址:北京市朝阳区霞光里15号霄云中心A座902法定代表人:甲乙双方为促进共同长远发展,经友好协商,双方同意自年月日起结为战略联盟合作伙伴。并就乙方及其关联公司(以下统称“乙方”)在甲方及其关联公司(以下统称“甲方”)已经拥有或未来将取得产权、合法使用权或经营管理权的物业开设经营项目等事宜,特拟定如下紧密战略联盟合作方案。第一条、战略合作发展的定义凡甲方已经或未来取得并拥有所有权、合法使用权或经营管理权的物业,乙方根据目前和未来在各区域的网络发展规划和开发需求,就甲方所能提供的上述物业进行紧密合作。一旦甲方物业达到乙方需求之合作条件,乙方可进驻上述物业以租赁或其他经营方式开设乙方或下属品牌之经营项目。在此基础上,甲方同意给予乙方优先选择的合作机会,共同扶持,共创双赢。第二条、乙方及下属品牌方圆里-生活集第三条、经营项目类型乙方根据商业开发规划和甲方提供的各物业的规划和定位需求,拟开设不同规模的经营项目。第四条、物业合作条件面积需求:1000-5000平方米(具体面积视甲方项目商圈范围内人口基数而定,-)。第五条、双方合作模式:1、如乙方租赁甲方物业,乙方应支付相应租金,具体支付方式及支付金额可依据物业具体情况由甲乙双方另行签署合同或协议。2、如为甲乙双方共同对外租赁或经营甲方物业的,具体收益方式及收益金额比例可依据物业具体情况由甲乙双方另行签署合同或协议。第六条、合作内容:1、情形一:甲方获取的客户渠道,由甲方负责项目谈判、签约以及客户关系的维护,乙方负责项目的策划和执行。2、情形二:甲方获取的客户渠道,并将客户对接给乙方,由乙方负责项目谈判、签约、客户关系的维护以及项目的策划和执行。3、情形三:甲方了解到有需求的客户信息,并将客户信息给予乙方,由乙方与客户进行沟通,并负责项目谈判、签约、客户关系的维护以及项目的策划和执行。第七条、双方权利义务1、甲方所提供的物业必须符合行业内的基本物业交付标准,且为甲方自持或未售物业,若有其他特殊