资产出租合同(标准版).doc

资产出租合同(标准版).doc房屋(场地/设备)租赁合同甲方(出租方):法定代表人(负责人) 地址:邮码: 电话:乙方(承租方):法定代表人(负责人)(甲方为个人时,此项无需填写)身份证号(乙方为经营实体时,此项无需填写): 地址:邮码: 电话:根据《中华人民共和等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋(场地/设备)的租赁达成如下协议:第一条房屋(场地/设备)基本情况:甲方房屋(场地/设备)(以下简称该房屋(场地/设备))坐落于 O该房屋(场地/设备)平面图见本合同附件一,该房屋(场地/设备)附着设施见附件二。第二条房屋(场地/设备)用途:该房屋(场地/设备)用途为 ,乙方只能够在其租赁的房屋(场地/设备)范闱内进行经营,除双方另有约定外,乙方不得任意改变该房屋(场地/设备)用途。房屋(场地/设备)按现状移交,为按上述用途使用而需进行的后续工作和手续,包括但不限于配套设施的报批、建设(但应先征得甲方书面同意方可进行)、经营证照领取等均由乙方负责。第三条租赁期限:租赁期限自—年—月—日至—年—月 日止。第四条租金:该房屋(场地/设备)月租金为人民币 元整(¥ °租赁期限内,该房屋(场地)的土地(房产)使用税由乙方承担,每月(年)依法应缴纳的数额确定后,由乙方直接向甲方支付,由甲方统一向税务部门缴纳。第五条付款方式:乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金 元整。租金按月_(月、季、年)结算,由乙方于每虫(月、季、年)的第旦前交付给甲方。第六条交付房屋(场地/设备)期限:甲方应于乙方支付定金或首次租金之日起丄日内,将该房屋(场地/设备)交付给乙方。第七条维修养护责任:租赁期间,该房屋(场地/设备)正常维护、修理费用由乙方承担。因乙方管理使用不当造成该房屋(场地/设备)及其相关设备、设施的损失和维修费用,由乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门和甲方的规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。乙方在营业前应自行办妥独立营业执照及行业许可,并经相关政府主管部门验收合格后方可营业,否则由此带來的任何后果一律由乙方全部承担,因此给甲方带來的损害,乙方应承担赔偿责任,同时甲方有权终止本合同。第八条关于装修和改变该房屋(场地/设备)结构的约定:乙方不得随意损坏该房屋(场地/设备)设施,如需改变该房屋(场地/设备)的内部结构和/或装修和/或设置对该房屋(场地/设备)结构彫响的设备,需经征得甲方书血同意,投资由乙方自理,退租时,除另有约定外,甲方有权耍求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第九条关于房屋(场地/设备)租赁期间的有关费用:在该房屋(场地/设备)租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:1•水、电费;;; ; ;因乙方承租该场地而经营业务所产生的相关税费;;;:在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋(场地/设备)有关的费用,均由乙方支付。如果乙方不按时支付上述相关费用,甲方有权终止合同,并从乙方押金中扣减上述相关费用。第十条租赁期满:租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将该房屋(场地/设备)退还甲方,并保证房屋(场地/设备