二手房买卖合同(公积金贷款).docx

二手房买卖合同卖方:(甲方)______ 身份证号码:_________共有人:___________ 身份证号码:_________买方:(乙方)______ 身份证号码:__________共有人:_________ 身份证号码:___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在 拥有的房产,。(详见房屋权证 号)。第二条 上述房产的交易价格为人民币 34 万元整(大写:叁拾肆 万元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币 万元整(大写:拾点贰万元整),作为购房首付款。第三条 付款时间与办法: 甲乙双方同意以公积金贷款方式支付剩余房款, 剩余房款人民币 万元整(大写: 贰拾叁点捌 万元整)申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在银行放款当日将不足数额付款给甲方)。按照一般程序权籍调查、房产证过户、申请公积金及银行放贷约需要3个月时间,特殊情况,如节假日等客观因素,时间可适当延长。第四条税费分担:经双方协商,过户交易产生的契税由乙方承担,营业税由乙方承担,个人所得税由甲方承担,公证费、房产证公本费等由乙方承担。第五条甲方应保证交易的房产证件齐全,无抵押、无产权纠纷及其它纠纷等,并应于收到乙方首付房款_当日_将交易的房产(包括楼下东面第6个储物间、房内现有家具家电等)全部交付给乙方所有,并应在交房当日将水电、物业等费用结清。1第六条 违约责任:甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应及早书面通知甲方,甲方应在十日内将乙方的已