建筑设计建议.doc

建筑设计建议.doc一、 项目定位与规划指导思想项目的规划设计,用现代手法创造出一个以人为本,具有丰富内涵的整体空间形态,使居住者能充分享受到现代生活的舒适、宁静、方便、安全,并获得一种新生活形态的成就感和满足感。小区要根据地理环境,因地制宜,利用原有的地形让每户都有优美的景观视野和朝向,突出建筑的特色,利用多阳台的设计、落地飘窗、大面积玻璃观景幕墙、多维生活空间(跃式)等设计,让建筑与风景更好的融合,营造出宜人的居住环境。小区的建筑外立面以现代格调为宜,追求简洁、明快、大气的建筑风格,突出景观环境的优势,形成良好的视觉效果。整个小区的建筑既有统一的风格,又具有独特的个性,追求小区建筑与环境的和谐,,突出园林的层次性和人的参与活动,从环境绿化走向绿色建筑。建筑向心内聚,在小区内做好园林规划设计,取得建筑与景观的协调。融合上述规划概念及市场定位,总体秉承以人为本的理念,强调人与自然的和谐,力求打造城市精英人群的聚居地,成为湘江风光带的地标式建筑群,升华为株洲城市江景豪宅的巅峰之作。二、 、景观绿化设计、交通规划、公共环境等方面,结合广西本土习惯和文化特色,从每个建筑细部都能做到最具人性化的设计,体现以人为本的原则。规划宜通过领域空间的划分、道路系统、环境设计等规划与建筑处理手法,表达出明晰的空间架构,务求通过本项目“自然生态、健康、休闲、空间环境、人文交往、网络、安全”等生活理念,表达本项目的市场定位特征和社区文化特征°在空间序列中,要通过私密空间一一半公共空间一一公共空间的层次,构成丰富的空间互动序列层次。在不同属性的空间中,提供场所满足人文交流要求,并表达出空间与空间、空间与人、人与人的互动关系。.规划设计出色的规划设计可提升土地价值,是建筑设计、环境设计的基础,具有无法估量的重要意义。规划原则本项目的设计应遵循和贯彻始终的原则:以市场为导向的原则即效益原则以人为本的设计原则精英聚集的设计原则亲水的设计原则功能性与艺术性统一的设计原则运动文化的继承与发扬原则炎帝文化特色的原则整体设计与分期建设原则设计目标户型设计创新、合理建筑艺术化质量标准化建材环保化配套完善化环境生态化运动融入生活三、 :尊重地块现有的自然资源、地形地貌,以最小的土方量做出多个建筑组团的高尚住宅社区C将山包做成台地形式的山体公园,配以部分配套设施,有利于建筑天际线的变化及景观的营造。总体布局应按以生态、自然、时尚为主线,以独到和现代的建筑风格加以诠释,使之整体表现大气、自然、流畅。建筑造型应简约、明快、纯粹,使人有回归宁静与自然的情感。建筑物朝向应尽量尊重当地人的生活习惯,以南北向布局为主导c住宅考虑景观和朝向的结合,当景观与朝向相矛盾的时候,朝向可作出适当的让步,但不应偏离大南北向布局的原则。整个小区通过三块台地,自然分为三大组团,组团之间通过中庭广场联系,形成几个相对独立而又相互联系的空间组合C每个组团根据地势的高差,形成不同的标高组团空间,:项目冬北面是株洲南北的大动脉建设南路,根据项目情况,建议在东北面做项目的主入口,西北面做次入口。主入口设计为开敞式的绿化广场,彰显项目的品质及气势。项目地处株洲都市核心商圈,建议在设置大型商场的同时,沿路边做一二层商铺,充分挖掘商业潜力。商铺顶才是住宅的首层,住宅通过退台,利用商铺的顶板做花园,有利于住宅的景观创造。住宅产品主要以一梯四户、二梯六户的30层和25层的建筑为主,户型以二房、三房为主,兼有少量多层公寓。具体的户型配比详见后面的户型设计建议°根据规划设计要求,满足停车需要,,°采用室外硬性绿地和机动车道旁设置沿线停车场的方法及半地下室或地下室集中停放。沿街的退缩间距及其商铺前也适当考虑机动车停车位。四、 项目交通组织建议根据本项目规划要求,道路规划以人车分流为原则,道路系统分为区内与区外两个系统,并遵循以下原则:,东南面为体育路,西北面为公园路,西南面为沿江中路,小区内为封闭式管理。西南面作为人行主入口,方便住户的出行与观光。东北面的建设路是作为车行主入口,西北面做次入口,使小区彻底实现人车分流,互不干扰。社区的商务会所、沿街商铺,应设置在路边,,可考虑设计为以下三个子系统。(1) 、小区内机动车道系统:机动车道基本布置在小区的外围,不进入小区内部,实现人车分流°(2) 、步行系统:主要分布于组团内连接。住宅出入道路和环绕中心园林的步行道路连接,园林内辅以绿化小道和浪漫休闲步径。(3