广告位租赁协议书.docx

广告位租赁协议书甲方:(出租方) 乙方:(承租方) 为明确承租方与出租方的权利和义务,经双方协商一致,签订本协议。一、 广告位位置及面积甲方将位于 项目使用。如乙方经营项目超出此范围,要先征得甲方同意,否则,作违约论处。二、租赁期限 租赁期限共计贰年,甲方从 年_月 日起将广告位交给乙方使用,到 年 月 日收回,如政府行为拆迁或征收此广告位,则乙方要无条件交回,出租方退回押金,合同自动解除。乙方如有下列行为之一时,视为违约,甲方可终止合同,提前收回广告位:1、 擅自将广告位改变经营范围;2、 擅自将广告位转租、转让;3、 利用广告位进行违法犯罪活动,广告内容违反国家法律法规;4、 拖欠广告费用超过交租限期15天以上的。三、 租金及交纳期限租金每年按 元计算。每年月号前交清当年租金及有关费用。从年—月 日起开始计租。四、履约保证金 在该协议签订的同时,乙方应向甲方交纳履约保证金 元整(以正式收据为依据),该保证金到协议期满后五个工作日,乙方将广告自行拆除,乙方清偿了有关债务并无涉及到甲方的经济纠纷,甲方退还保证金给乙方。如合同未满,因乙方违约而被提前收回广告位,或乙方要提前退还广告位,均视为乙方违约论,履约保证金作为甲方租金损失的部分补偿不予退还。五、 出租方要服从甲方的物业整体管理。六、 租赁期间的广告位修缮,乙方在使用广告位期间,必须保持广告位墙体、结构完好。若有损坏应由乙方负责维修。出租方为保证广告位的正常使用,在对承租位置进行必要的维修时,承租方应积极配合,不得阻挠施工。乙方提前退场或合同期满后所有不动产归出租方所有。七、违约责任: 若在承租期限间,承租方造成广告位毁损;或双方损失的,承租方应负责赔偿一切损失。八、 承租方为消防安全的第一责任人,一切生产经营活动必须符合消防部门的要求, 合法经营。九、争议的解决办法 本协议在执行过程中,若发生争议,双方应协商解决,协商不成,提请仲裁机关仲裁。十、本合同式两份,同等的法律效力。由出租方和承租方各执壹份,均具有出租方(甲方)签字:年 月 日承租方(乙方)签字:年 月 日[温馨提醒:合同协议是经验性极强的领域,无法思考和涵盖全面,最好找专业律师起草或审核后使用。范文供参考,期待你的好评与关注 ]