成都“宽窄巷子”案例分析.pdf

商业街案例分析——成都:宽窄巷子成都:宽窄巷子总体布局:•宽窄巷子项目由三条步行街组成,且中间用通道连通,实现了人气、商气的互动,也显得非常人性化。另外,在宽巷子两端分别设置了东广场和西广场,起到聚集人气、提供促销场地等作用。步行街长约400米,宽巷子宽度以6~7米居多,窄巷子宽度为4米,街巷距离适宜集聚人气。•在具有鲜明地域特色和浓厚历史氛围的宽窄巷子各街区中,植入以文化为基石的商业元素,充分展示老成都生活精神,能切身感受老成都民俗生活场景,感受“最成都”•概况:1、规模:•(1)核心保护区占地面积108亩(66000平米),建筑面积44000(另说约70000)㎡(地上35000㎡、地下停车场11000㎡)•(2)整个宽窄巷子由45个清末明初风格的四合院落、兼具艺术与文化底蕴的花园洋楼、新建的宅院式精品酒店组成,院落以一层为住,局部二层,均带天井,院落面积173~1100㎡不等,主要集中在400~800㎡。•2、商业定位:时尚生活街区•3、文化定位:•宽巷子-闲生活;•窄巷子-慢生活;•井巷子-新生活街道宽巷子窄巷子井巷子“闲生活”区“慢生活”区“新生活”区功能以旅游休闲为主题以品牌商业为主题以时尚年轻为主题定位以精品酒店、私房打造成以各国西餐、以酒吧、夜店、甜餐饮、特色民俗餐各地品牌餐饮、轻便品店、婚庆、小型饮、特色休闲茶业态餐饮、精品饰品、艺特色零售、轻便餐馆、特色休闲酒术休闲、特色文化主饮、创意时尚为主业种馆、特色客栈、特题店为主的精致生活题的时尚动感娱乐色企业会所、SPA为品味区区主题的情景消费游憩区针对主题精品消费的针对都市年轻人客目标针对怀旧休闲客群目的性消费客群群客群•店招、导识•特色之处1、文化墙本土雕塑家朱成的作品,位于井巷子口,往南就是居民区。最大的看点,是黑白老照片展示的平面艺术与浮雕立体艺术的无缝结合,比如三轮车夫挑着土豆在街巷里穿行的照片,土豆被朱成换成了立体浮雕,你可以做一个跃跃欲试的姿势,好比即将跨上车夫的三轮车2、成都原真生活体验馆位于宽巷子,复原了1935年成都一个七口小康之家的生活场景。布局为典型的川西民居,细节处得到保留,比如堂屋内的神龛、祖先牌位,老人房中的竹躺椅、麻将,闺房中的女中校训、月份牌,新房中的胭脂盒、留声机,儿子房中的国际象棋、收音机等。门票10元3、琉璃会会馆中国琉璃鉴赏标准级作品生产厂商香港星工坊琉璃艺术品公司创建,是中国第一家全面展示古法琉璃文化的会馆,也是全国唯一参观收取门票的餐厅,大门,吧台,隔屏、墙面、穹顶、地板、窗户、桌椅、灯具、餐具甚至卫生洁具都是琉璃,琉璃会馆呈现的是粤菜、川菜、海鲜、谭家菜的组合,内设专门的琉璃艺术品展示销售区。建筑面积一千余平米,可同时接待180多位贵宾,拥有11个包括全球唯一鸟巢在内的主题艺术包厢。4、白夜酒吧著名女诗人翟永明开办的白夜酒吧,定期举办各种文艺活动,文艺展览、讨论会和诗会,它吸引着文艺人来到宽窄巷子,也让白夜名副其实的成为宽窄巷子乃至成都最有艺术气场的酒吧。小洋楼是窄巷子和井巷子之间一个漂亮的中西合璧的建筑,它有中国式的屋顶,西式的罗马圆柱撑起了二楼的露天阳台,长拱形的窗户上六角星的窗棂让整个建筑很有灵气黛堡嘉莱巧克力是中国大陆地区第5家直营店,也是第一家法式沙龙概念店。5、黛堡嘉莱100多平米的地方,叠加累积了100多个见方的盒子,里面放着上百位年轻设计师的创意作品,每个作品都蕴含这些年轻设计师们的灵感和故事6、MYCOFFEE香港建筑师高文安开的咖啡馆7、JiongBox创意盒子