万科东莞松山湖一号考察报告.pdf

、开阔视野,加强公司的产品研发能力继而提高产品竞争力,我部从陆续对优秀同行和优秀楼盘开展了一系列考察活动,09年10月11日,规划设计部主要研发、设计人员来到了位于东莞松山湖畔的万科松山湖一号。。。。。,新竹路(S7号路)西南的松山湖畔,与美资凯越酒店隔湖相望。,,,为典型的低密度纯TOWNHOUSE社区。松山湖以尊重自然为本,将松山湖优质饮用水资源引入社区,尽可能让自然资源更多的分配到每户之间,小区拥有300米沿湖漫步道,与区外22公里长湖边步道融为一体,营造人与自然的和谐生活。开发单位:东莞市松山居置业有限公司设计单位:美国博万建筑与城市规划设计有限公司/:五星级凯悦酒店、高尔夫俱乐部、演艺中心、松山湖国际商业街区、文化营、展示中心、餐饮娱乐中心、多功能活动中心、中心公园、广东医学院附属松山湖医院、东莞中学松山湖学校、广东发展银行、:O石材、涂料、筒瓦的搭配使用,再现典雅清丽的西班牙建筑风格。:,,。共350余套临湖联排别墅及独立别墅,主力户型面积区间约为140-235平方米。,“纯townhouse”社区,,,%,高低错落,:第一:景观以会所为核心,放射状排列两条水轴线和一条绿化轴线,社区水域与园区水域形成互动延伸的扩展空间第二、通过社区亲水活动步道和湖心活动步道形成水中移动景观概念同时借鉴中式园林的移步换景的空间处理手法,,丰富亲水空间和层次,“U”型回路设计,,二层次树木变化组合层,三层降低围墙,丰富沿街道空间丛植组团处理,,(排序)关键词72平方公里的四季植物园蕴含四季变化、高绿化率水天一线的8平方公里原生淡水湖原生态湿地、资源、健康;数十种淡水鱼和百种植物生态优势22公里长的环湖健康里程悠闲回家路,半程马拉松、每天散步半小时要一个月才能走完变幻万千,宛若梦幻的松湖烟雨蒸腾作用,变幻万千凯悦酒店只出现在全世界最有价值的地段寸土寸金大学、科研院所、技术机构的群居点教育和文化氛围功能配套优势凯悦酒店、高尔夫俱乐部、演艺中心、松山湖国际商业街区、文化区域一流的商务及生活配套营、展示中心、娱乐中心、多功能活动中心、中心公园片区纯粹,人居素质高3万名高知海归、硕士、博士、外籍高管交通优势35分钟咫尺深圳中心区距离、四通八达、两条轨道交汇土地价值高长城、中海等争相拿地,地价2100三圈层用地结构本项目位于核心圈层之中规划、政策优势生态准入制度无污染、低能耗、低耗地交通管制制度摩托、(一),设计了内百页,形成良好的内部空气流通环境,也可根据需要实施关闭。内百页的做法在教堂、公建上应用较多,在住宅上应用极为少见;,主人房靠楼梯侧的墙壁设计了折叠窗户,内窗户的做法与内百页的做法情况是一样的。不同之处在于,形成了户内丰富的交流方式,改善了闭塞之感,同时富有戏剧性和意外色彩;,所有的玻璃纤维污水井盖之下,都设计了污水井盖过滤网,避免大件杂物进入污水系统,发生堵塞的情况,防患于未然;,为了表现得更加真实,因此每栋别墅都设计有假烟囱。形式多种多样,笔尖式、圆柱状、方形等等都比较多,形成了富于西班牙风情的建筑外立面;