期房转让协议书.docx

期房转让协议书甲方(卖方): 住址:身份证号: 电话:乙方(买方): 住址:身份证号: 电话:鉴于:1、 甲方于_年_月_日购买的位于的房屋一套(以下简称“该房屋”)为期房,该房屋相关信息见《商品房买卖合同》(合同编号: )。2、 在本合同签订前及签订中,乙方已确实充分的了解该房屋为期房的事实,并自愿同意向甲方购买该房屋。因甲方尚未取得该房屋的房地产权证,甲乙双方无法进行产权变更登记。现甲乙双方经过平等、自愿协商,就该房屋转让事宜达成如下协议,以兹共同信守:一、 该房屋权属状况1、甲方将其购买的位于的 房屋一套(以下简称“该房屋”)转让给乙方,乙方自愿受让该房屋。2、该房屋所在楼层为 层,该房屋用途为 ,建筑面积 平方米。二、 该房屋价款及付款方式甲乙双方经协商一致同意,乙方以总房款人民币100万元整(大写:壹佰万元整)受让该房屋,乙方分三笔向甲方支付购房款:1、乙方于年 月 日之前支付甲方第一笔购房款人民币元整(大写: );2、乙方于年 月 日之前支付甲方第二笔购房款人民币元整(大写: );3、乙方于 年 月日之前支付甲方第三笔购房款人民币元整(大写: )。三、 甲乙双方的义务1、 甲方于收到乙方支付的第一笔房款后_日内负责获得开发商同意,并办理《商品房买卖合同》更名事宜;2、 乙方负责支付该房屋的水、电、天然气、暖气、宽带、有线电视等相关进户开户费用;3、 因该房屋而产生的相关税费及公共维修基金由乙方承担;4、 自本合同签订之日起,由乙方承担因该房屋而增加或产生的任何费用,及该房屋的一切风险。四、 违约责任1、 若甲方不将该房屋出售给乙方的,则乙方有权单方面终止本合同,同时甲方应按照本合同约定总房款的10%向乙方支