房屋租赁委托服务管理合同.docx

房屋租赁委托服务管理合同受托方(以下简称甲方):晋中市冠卜房地产经纪有限公司甲方经办人:_________________委托方(以下简称乙方):______________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。房屋信息 乙方:_____________________,身份证:_______________________________,将其所有的,位于_________市_________区____________________________________的房屋托管给甲方,该房屋建筑面积为_____平方米,户型为____室____厅,楼层为______楼;房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:____________________或房屋来源证明名称:____________________,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:____________________,房屋(□是/□否)已设定了抵押;房间设备配置情况:(见附表一);附表一装修__________数量品牌型号□电视□冰箱□空调□热水器□洗衣机□其他情况说明________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________□家具情况说明________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________确认乙方的委托管理行为(□是/□否)由甲方进行房屋的出租管理,并可与承租人签署房屋租赁合同;(□是/□否)由甲方进行该房产的维护,包括清洁,维修及房屋管理(见附表二); 附表二责任方维修范围责任归属租客人为损坏的各种物品产生的维修租客业主厨卫防水,顶层防排水,水表、主管道、表前总阀门维修更换,燃气表及内外侧管路、电闸维修更换,中央空调、燃气壁挂式采暖炉、电地暖、暖气等供暖设施维修更换,电路主板。业主其他责任方房屋被楼上漏水淹导致的损失物业公司供暖不达标等情况其他责任方(□是/□否)由甲方对该房产的租赁业务进行保底服务(注:如选择无保底服务,则首次托管房源年空置期为35日,如托管续约空置期为25日);双方确认本合同的生效期限为:________年_____月______日至________年_____月______日,共_____年,保底租金为___________元/月,大写: ______万______仟______佰______拾______元(整)支