要点商品房预售合同签订后,乙方(买房人)与甲方(房地产开发商)协商解除合同、退房并退回购房款,互不承担其它责任。协商退房协议甲方(开发公司):乙方(买受人):甲乙双方经平等自愿协商,签订本合同以共同遵守。一、 乙方于 年月 日购买甲方开发的预售商品房: 小区 幢(栋) 单元 层 号房(下称该房),建筑面积 平方米,单价: ,总价: ,并网上签订了购房合同,合同备案编号: 。二、 乙方采用的付款方式为下列第 种:一次性付款;按揭付款,首付款数额为人民币(大写) (Y 元)。三、 该房屋目前的状况为下列第 种:正在施工中;已经竣工但未交付;(3)已交付但未入住使用;现房,尚未办理产权登记;其它: 。四、 因为下列第种原因,经过协商双方同意解除购房合同,由甲方协助办理相关撤销合同备案手续,乙方应予配合:(1)买受人无法办理银行按揭付款手续;(2)其它:五、 退款甲方返还乙方购房款或首付款采用下列第种:现金并签署收条;现金支票;(3)银行转账,乙方指定收款账号: 开户行: 户甲方返还乙方的购房款或首付款金额为: 人民币(大写) (Y 元)甲方应在本合同签订且双方办理撤销购房合同备案后的 日内向乙方支付上述款项。六、 除本协议约定的退款以外,就本次退房与解除合同,双方无需向对方承担其它任何违约责任或赔偿、补偿等。七、 其它本协议一式二份,协议各方各执一份。各份协议文本具有同等法律效力。本协议经各方签署后生效。签订时间: 年月 日甲方(签字或盖章):乙方(签字或盖章):
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