济南东部新城CBD城市设计.pdf

济南东部新城CBD城市设计1规划范围东部新城CBD位于济南市东部燕山新区经十路两侧,毗邻山东省博物馆、奥体中心和高新科技园,。2规划目标从经济环境、聚集强度、基础支撑三大系统出发,对济南的CBD发展环境进行评估,确定东部新城CBD近期目标为:地区级专业型CBD;远期目标为:国家CBD格局中的动脉节点,国家级特色商务中心区。3功能定位根据“拓展城市发展空间,打造现代产业体系”的战略要求,东部新城CBD定位为以面向区域的智力型高端服务业为主导,以地区性金融业公司总部为支撑,以商贸服务业为辅助,突出智力型产业特色的济南东部中央商务区。4规划结构济南东部新城CBD规划结构为:“一轴、一心、四区”。“一轴”为贯穿片区南北的中央轴线,是整个CBD景观、功能与活动主轴和最具特色的空间要素;“一心”即中央绿心,指位于CBD中央区域的大型绿色开放空间;“四区”包括功能混合的中央活力区、轴线北端的科技总部商务区、经十路北的金融商务区、经十路南的金融商务区。5交通组织建立以“交通保护核”模式为核心的城市交通政策。规划以经十路、贤文路与工业南路为片区过境交通保护“壳”,以茂岭二号路、解放东路、和平东路、体育西路与新泺路为区域联系“廊”,CBD内部交通形成“小街坊、密路网”格局,强化片区内部公共交通衔接,重点建设区内慢行系统,提高慢行专用道的使用效率。6空间景观规划建立“轴带纵横、脊簇交织”的整体空间景观格局。“轴带纵横”指以规整、对称的核心景观轴为主干,辅以形态自然、尺度宜人的休闲绿化景观带,形成片区空间骨架;“脊簇交织”指以沿路、沿轴的高层建筑带为城市天际线展示脊,突出重点地区的地标高层簇,控制片区竖向空间维度。7地下空间地下空间规划着重解决轨道交通与商业公共设施地下空间的互通、经十路两侧步行联系以及CBD的立体化综合开发问题。规划以轨道交通站点、主要广场、大型公建的地下空间为“节点”,结合不同地块的用地性质,分层设置功能,形成纵横交织的地下空间开发利用网络。