城市用地分类与规划建设用地标准（最新）.doc

城市用地分类与规划建设用地标准目录标准解释住房和城乡建设部公告 1 总则 2 术语 3 用地分类 4 规划建设用地标准附录 A 附录 B 本标准用词说明引用标准名录条文说明展开标准解释住房和城乡建设部公告 1 总则 2 术语 3 用地分类 4 规划建设用地标准附录 A 附录 B 本标准用词说明引用标准名录条文说明展开编辑本段标准解释《城市用地分类与规划建设用地标准》为国家标准,编号为 GB50137-2011 ,由中华人民共和国住房和城乡建设部和中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局于 2010 年 12月 24 日联合发布,自 2012 年1 月1 日起实施。原《城市用地分类与规划建设用地标准》 GBJ137-90 同时废止。编辑本段住房和城乡建设部公告中华人民共和国住房和城乡建设部公告第 880 号关于发布国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》的公告现批准《城市用地分类与规划建设用地标准》为国家标准,编号为 GB50137-2011 ,自 2012 年1月1 日起实施。其中,第 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 条为强制性条文,必须严格执行。原《城市用地分类与规划建设用地标准》 GBJ137-90 同时废止。本标准由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。中华人民共和国住房和城乡建设部二〇一〇年十二月二十四日[1] 1 总则 为统筹城乡发展,集约节约、科学合理地利用土地资源,依据《中华人民共和国城乡规划法》的要求制定、实施和监督城乡规划,促进城乡的健康、可持续发展,制定本标准。 本标准适用于城市和县人民政府所在地镇的总体规划和控制性详细规划的编制、用地统计和用地管理工作。 编制城市(镇)总体规划和控制性详细规划除应符合本标准外,尚应符合国家现行有关标准的规定。 2 术语 城乡用地 town and country land 指市(县)域范围内所有土地,包括建设用地与非建设用地。建设用地包括城乡居民点建设用地、区域交通设施用地、区域公用设施用地、特殊用地、采矿用地等, 非建设用地包括水域、农林用地以及其他非建设用地等。城乡用地内各类用地的术语见表 。表 城乡用地分类中英文对照表代码 codes 用地类别中文名称 Chinese 英文同(近)义词 English H 建设用地 development land E 非建设用地 non-development land 城市建设用地 urban development land 指城市和县人民政府所在地镇内的居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、公用设施用地、绿地。城市建设用地内各类用地的术语见表 。城市建设用地规模指上述用地之和,单位为 hm 。表 城市建设用地分类中英文对照表代码 codes 用地类别中文名称 Chinese 英文同(近)义词 English R 居住用地 residential A 公共管理与公共服务用地 administration and public services B mercial and business facilities M 工业用地 industrial W 物流仓储用地 logistics and warehouse S 交通设施用地 street and transportation U 公用设施用地 municipal utilities G 绿地 green space 人口规模 population 人口规模分为现状人口规模与规划人口规模, 人口规模应按常住人口进行统计。常住人口指户籍人口数量与半年以上的暂住人口数量之和,计量单位应为万人,应精确至小数点后两位。 人均城市建设用地 urban development land per capita 指城市和县人民政府所在地镇内的城市建设用地面积除以中心城区( 镇区) 内的常住人口数量, 单位为 m/ 人。 人均单项城市建设用地 single-category urban development land per capita 指城市和县人民政府所在地镇内的居住用地、公共管理与公共服务用地、交通设施用地以及绿地等单项城市建设用地面积除以中心城区(镇区)内的常住人口数量,单位为 m/ 人。 人均居住用地 residential land per capita 指城市和县人民政府所在地镇内的居住用地面积除以中心城