•项目概况•方案介绍•主要经济技术指标•方案比较规划设计---基地概况规划设计---基地条件分析根据基地特点和结构条件,最终确定住宅区规划采用围合式布局住宅建筑方案评审会确定户型面积比例2008年6月20日,由深圳市国防局主办、深圳市地铁有限公司承办,召开深圳市地铁5号线塘朗山车辆段上盖物业政策性住房建筑设计评审会。确定户型面积比例如下:小三房,90㎡,占25%小两房,50㎡,占50%一房一厅,40㎡,占15%单身公寓,30㎡,占10%保障性住房指标调整(国房局)2008年7月29日,将再次调整后的住宅方案上报国土房产局,户型面积比例延续6月方案评审的指标,如下:小三房,90㎡,占25%小两房,50㎡,占50%一房一厅,40㎡,占15%单身公寓,30㎡,占10%国房局意见:适当降低单房及一房户型面积比例;希望增加主力户型比例;具体调整指标有待确定。现阶段方案户型面积指标方案经调整,形成现阶段户型面积比例如下:小三房,90㎡,占25%(↑↓0)小两房,50㎡,占55%(↑5%)与2008年7月方案一房一厅,40㎡,占15%(↑↓0)相比较单身公寓,30㎡,占5%(↓5%)两套方案主要特征方案一住宅以13层为主,局部8层建筑单体采用内廊式平面形态方案二住宅全部13层建筑单体采用单廊式平面形态方案一方案一8层-13层、内廊式住宅规划设计(方案一)——总平简图住宅规划设计——过程方案
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