海口盈滨海湾首期（民生地块）项目可行性研究报告.pdf

海口“盈滨海湾”首期(民生地块)项目可行性研究报告一、宏观经济及城市概况(一)°57′04″-20°05′11″,东经110°10′18″-110°23′05″。地处海南岛北部,北濒琼州海峡,隔18海里与广东省海安镇相望;东面与文昌市相邻;南面与文昌市、定安县接壤,西面邻接澄迈县。海口市东起大致坡镇老村,西至西秀镇拨南村,;南起大坡镇五车上村,北至大海,。。,构架以东西、南北向主干道为骨架的贯穿主市区、连接全岛的地面交通网络;致力提高港口设施整备水平,大力发展海洋运输业;建成具有现代水平的海口美兰国际机场,加快发展航空运输业。海口市主城区现有龙昆路、白龙路、丘海路等南北向主干道,滨海大道、南海大道、人民大道、海秀大道、海府路等东西向主干道,交错贯通全市连成城市地面交通网络,海南东、西线和海文高速公路以及海南中线公路,联接市区沟通全岛。全市有东站、西站、南站、新港站4个长途客运站,开通省内线路70多条。、龙华、琼山、美兰4个区,共辖23个镇(长流镇、城西镇、西秀镇、海秀镇、灵山镇、演丰镇、大致坡镇、甲子镇、三门坡镇、龙泉镇、龙桥镇、三江镇、云龙镇、红旗镇、大坡镇、旧州镇、龙塘镇、新坡镇、永兴镇、遵谭镇、东山镇、石山镇、府城镇)和18个街道办事处,150个社区居委会、249个村民委员会、2504个经济社(村民小组)、4个农垦农场、2个省属农场。,‰,‰。‰。,。,。全市常住人口中,有汉族、黎族、苗族、回族、满族、瑶族、蒙古族、朝鲜族、土家族、布依族、傣族、侗族、壮族、畲族等30多个民族。使用语言包括海南话、普通话、白话、军话、客家话、闽南话与四川、河南、湖南及其它地方话种和各少数民族话种等语种。以海南话为主,通行普通话,使用白话、客家话也常见。近年来,随着海南扩大开放、经济发展和外来人口增多,海口市使用的语言趋向多样性,在普通话、海南话流行的同时,也带有南腔北调。(二)(GDP)(不含农垦,下同),按可比价格计算,%,已连续11年保持两位数增长,。海口市年国名生产总值(GDP)(万元)增长(%),一二产业占比呈小幅下降,第三产业所占比重有所上升。三产结构不断优化,经济结构朝着轻,快,捷方向发展。,固定资产投资规模进一步扩大。,%。(万元)增长(%)。2008年,全市城市居民人均可支配收入14150元,%,扣除物价上涨因素,%。农村居民人均纯收入5215元,%,扣除物价上涨因素,%。城市居民人均消费性支出11138元,%。其中,食品支出4623元,%。.**********.(%)支出增长(%)(三)。2008年,全市基础设施进一步加强,完成市政道路建设84109米,绕城高速公路已实现功能性通车,海口港二期建成并进入试运行。在市政基础设施建设方面,已完成滨江西路、振兴路、海南广场周