、、、室夕、(语音点和数据点)、、灭火器、气体灭火系统安全出口灯箱火灾探测和报警系统消防水管材交房时应具备的条件设备材料品牌电梯、自动扶梯、坡梯(人行道梯)电梯扶梯、自动人行道交房条件设备材料品牌商场IT基础设施综合政府部门相关文件所有工程项目需依据施工图纸施工,并应完成竣工验收。保证所有工程项目工程文档、当地政府部门的审批文件、验收报告及竣工资料齐全。市政设施确认已经获得市政部门有关机电各个专业的批文,并完成建筑红线内小市政与市政管网的连接。市政部门有关机电专业的批文应包括(但不仅限于)以下:供电局有关供电方案的批准文件电信公司的有关协议有线电视有关协议有关燃气的市政部门审批文件有关给水的市政部门审批文件有关排水的市政部门审批文件系统独立性所有商场使用的机电系统均应独立设置,不和其它建筑物业共用。设备、管材选型要求所有机电设备选型、机电管线及材料的技术要求,必须满足相关国家施工验收规范要求。并且必须提供所有机电系统设备必要的测试及验收记录。,当送风管道从商铺租赁线穿越时,。在空间高度允许的条件下,控制区域(租赁线以内 )必须预留550mm高度作为防盗卷帘安装的高度。机电设备及管线设在公共区吊顶内,并保证:。负一楼、(层高米时);。.如果上述设计标高无法满足,下列方法可以采用:,离租赁区至少500mm。<30%门面设计区域,以免影响防盗卷帘的安装。.如果无法满足以上的条件,空调设备可设置在商铺内。.店铺内喷淋、烟感、出风口等设施应统一标高并与公共吊项齐平,标高施工误差应保证在3mn以内。.(商铺内),不应有任何外露的机电设备出现如:喷淋头、烟感等。且喷淋头距离防盗卷帘门的距离应该满足国家规范要求。.(商铺外),不允许有任何设备如:照明灯具、喷淋头、烟感、扬声器、回风、出风口等。.商铺内及公共区吊顶下方区域,均不允许有任何可控的控制器,包括开关、控制柜等。.公共机电设备竖井检修门,不应设在租户内。、烟感器、喷淋头、风口百叶等设备的位置应合理、美观,与饰面板的交接应吻合、严密。并合理预留上人检修口。.重型灯具及其他重型设备严禁安装在吊顶的龙骨上。中庭或广告挂钩在中庭或天井楼板下,必须要有可由控制板控制,具自动升降功能的电动广告吊钩,每个广告挂钩必须能承重350kg,吊钩数量根据项目另行要求。需提供检修路径,用于维护及清洁。、电表箱及数据点等,都必须留有 600x600mm勺检修口,检修口位置不得有任何遮挡,检修口靠近所有的机电开关和需检修的机电设备。.所有吊项上的水阀下方不得有线槽、风管等。、卫生间和玻璃幕墙的立管必须隐盖设置,并应预留管道检修口。.,侧墙上安装的室外机应集中在不显眼的地方,空调室外机应布置整齐并用百叶或孔板遮挡。.设置于夹层车库内的分体空调室外机应用百叶进行遮挡。.租户面向公共区域的门面不可以有任何的机电立管,或在需要时应靠柱设置并装饰;。.强电插座要求,详见附件“电源示意表”.弱电点位要求,详见(略)。停车场出入口卷帘停车场出入口设防盗镂空电动卷帘门(是否必须是防火卷帘,需要确认),与消防系统联动,并经政府有关部门认
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