拆迁补偿安置协议书.doc

拆迁补偿安置协议书(就地置换)拆迁人:(以下简称甲方)法定代表人:住所地:委托代理人:被拆迁人:(以下简称乙方)身份证号:、委托代理人:身份证号:为了旧城改造,加快当地建设,经芳草湖总场有关部门批准,甲方拟在芳草湖总场开发承建商住楼及住宅楼。根据国家法律、法规及政策有关规定,甲乙双方本着公平、平等、自愿的原则,在协商一致的基础上,就乙方现有住房被甲方拆迁以及安置乙方等相关事宜签订本协议。1、甲方拆迁的归乙方的位于路号房屋(建筑面积平方米,房产证号:土地证号:)附属建筑(建筑面积平方米)。2、乙方自愿选择房屋就地置换补偿方式:即以房产证上记载的面积按比例进行房屋就地置换、附属建筑房屋按的比例进行房屋就地置换,应置换补偿总面积为:平方米的位于号楼单元层室,建筑面积平方米,因施工过程中存在图纸变更或建筑误差等情况,若实际置换给乙方的房屋面积超出该总面积,乙方按团场所定的单价乘以超出部分的面积,向甲方支付超出部分面积的房款。若实际置换给乙方的房屋面积不足应置换补偿的该总面积的,甲方按团场所定单价乘以差额部分的面积向乙方退还差额部分房款。3、乙方在本协议签订之日起日内,将房产证、土地证原件交于甲方,并积极配合甲方办理相关拆迁手续。4、乙方在年月日前必须搬出。将房屋腾空,结清之前所欠的水、电等费用,并将房屋钥匙交于甲方,乙方将上述房屋钥匙交于甲方之后,房屋的拆除等工作由甲方承担。乙方必须保持房屋基础设施的完整性,不得拆除或损坏门、墙、窗、水电暖气等设施,否则要向甲方赔偿所拆除或损坏物品的市场价值。置换房产的交付日期在年月日前。5、(1)乙方腾房、交钥匙、证件原件应当按照本协议约定的时间进行,若任何一项有迟延,每迟延一天乙方向甲方支付元作为违约的赔偿。(2)甲方通知乙方办理置换房产入住手续,因乙方原因延迟履行的,所产生一切法律后果由乙方承担。(3)乙方必须保证在签定本协议时,本协议所涉及房屋产权清晰、无抵押、法院查封及其他纠纷,并保证在签订本协议后,